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Wunderschöne Gartenwohnung mit separatem Eingang und Touristischer Widmung

5090 Lofer 5090 Lofer Zur Karte
Terrasse, Garten, barrierefrei, Dielenboden
388.000 € 
Kaufpreis
92,29 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
388.000 € 
Kaufpreis
92,29 m²
Wohnfläche (ca.)
4
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Preise & Kosten

Kaufpreis
388.000 €
1 Stellplatz
15.000 €

3 % + USt

Online-ID: 2t5yg4c
Referenznummer: 2019-160_2

Erdgeschoss

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Garten, Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Dielenboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2018

  • Serviceleistungen: Reinigung
  • 1 Stellplatz
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  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung

1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

In guter, zentrumsnaher Lage von Lofer liegt dieses interessante Immobilienprojekt. Es besticht durch sein touristisches Konzept - so werden die Wohnungen von einer Betreibergesellschaft vermietet und kann daurch auch von den zukünftigen Eigentümern touristisch genutzt werden, während man dennoch Jahr für Jahr einen Return on invest ausgezahlt bekommt. Dadurch eignet sich das Objekt ideal als Ferienimmobilie und gleichzeitige Geldanlage.

Der Ausblick auf die Loferer Steinberge ist beeindruckend und die Wohnungen sehr gut geschnitten. Insgesamt stehen im Objekt 8 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 43 m² und 92 m² zur Verfügung. Alle Wohnungen verfügen darüber hinaus über ein Kellerabteil. Ein Carportplatz muss um 15.000,- € dazu erworben werden, weitere sind auf Anfrage zum selben Preis erhältlich.

Die Wohnung Top 2 verfügt über einen eigenen Eingang direkt von den Carports über den Garten in die Wohnung. Auf 92 m² findet sich Platz für einen großzügigen Eingangsbereich/Wintergarten mit südlicher Ausrichtung, ein Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Zudem verfügt die Wohnung über eine 62 m² große Terrasse und 329 m² Gartenanteil.

Sollten Sie sich für eine der Wohnungen entscheiden, gibt es eine vertragliche Vereinbarung, dass Sie die Wohnung mindestens 100 Tage im Jahr vermieten müssen (auch möglich an Familienangehörige). Die Vermietung, Übergabe und die Reinigung würde bei erfolgreicher Vermittlung eine Hausbetreuerin/Vermieterin übernehmen. Sie selbst bekommen 75 % der Einnahmen. Die restlichen 25% bleibt bei der Betreiberin, welche sich auch um alles kümmert.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 61,71 m², Gartenfläche: 328,96 m², Bundesland: Salzburg

Lage

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