seltene Gelegenheit: kompaktes, modernes Büro auf der Wollzeile
Das angebotene Büro in der Wollzeile vereint modernes Arbeiten mit einer erstklassigen Innenstadtlage. Die kompakte Bürofläche überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Beleuchtung sowie eine stilvolle Küche mit Aufenthaltsbereich.
Das Büro verfügt über zwei Büroräume, eine Duschgelegenheit sowie einen französischen Balkon mit Blick auf die Wollzeile. Große Fensterflächen sorgen zusätzlich für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre im Herzen Wiens.
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Gesamtmiete
3.577,31 €
Nettokaltmiete
22,20 €/m²
2.485,51 €
Betriebskosten
495,58 €
Umsatzsteuer
596,22 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution
3BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.485,51 EUR
Lage
Wien (1010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wollzeile zählt zu den begehrtesten Geschäftsadressen Wiens und verbindet historische Innenstadtlage mit modernem urbanem Umfeld. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz sowie zum Stadtpark und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.
Die zentrale Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Individualverkehr und bietet ein attraktives Umfeld für Mitarbeiter und Kunden.
Öffentliche Verkehrsanbindung - U-Bahn: U1 & U3 - Stephansplatz /U3 - Stubentor - Straßenbahnlinien: 1, 2, D - Buslinie: 74A - Schnelle Anbindung an Wien Mitte / CAT Flughafenverbindung
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 111,96 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Wien
