Kaufen u.sorglos-vermieten lassen! Vorsorgeapartements mit der idealen Mietergarantie,ab KP € 74.800-netto,ab KP € 86.900.-Endverbraucher
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Preise & Kosten
- provisionsfrei
- Kapitalanlage
Immobilie
Online-ID: 2ffkz45
Apartment
3. Geschoss
Bezug: 2018
frei
- Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
- Loggia
- Einbauküche
- als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, rollstuhlgerecht
- Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
- Kunststofffenster
- Zustand: Erstbezug, gehoben
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
- Anschlüsse: DVB-T-Empfang, Kabelanschluss
Baujahr 2017
- Zustand: Neubau
- Personenaufzug
- 1 Stellplatz
- Energieträger: Fernwärme
- Fußbodenheizung
- städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Die Chance:
Neues, attraktives modernes Wohn-Objekt in 8055 Graz mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung,durch Strassenbahn und Bus
Großzügiges bestens geplantes Appartement,3.OG,westlage, grosse Loggia
Bestens geeignet für Anleger : KP ab € 74.815.-netto,Mietergarantie, Rendite p.a.
4.30% PLUS Wertsteigerung
Endverbraucher KP ab € 86.905.--Rendite p.a. 4.00% plus Wertsteigerung
Zubehör:optionanl:
Küche € 3.000,- netto Endverbraucher: € 3.600.-
Weitere Appartements 2 und 3 Zimmer auf Anfrage! (Vorbehaltlich Verkauf)
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und Mieteinnahmen für Ihren sicheren Vermögensaufbau arbeiten!
Ab 10-30% Eigenkapital,je nach Ihrer Bonitätslage.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung (gekürzt)
Heizung: Fussbodenheizung
Fenster und Balkontüren: Hochqualitative Markenkunststofffenster,
Böden: Parketten,Fliesen, geklebt oder gleichwertig.
Liftanlage: (Hochwertige Markenliftanlage)
Küchen: Küchenblock (E- Herd mit Kühlschrank und Dunstabzug, etc.)
Änderungen vorbehalten!
Wir von IMMOGOLD - ZELZER bieten Ihnen einen
Provisionsfreien Kauf inkl. kostenloser, professioneller Beratung
Gratis Besichtigung vor Ort bzw im Büro (nach Vereinbarung)
Kostenlose und unverbindliche Reservierung ( 7-10 ) Tage an!
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sehr günstige Betriebskosten (ca € 2,5 bis 3 € per m2 netto)
durch sehr preisgünstiges Rundumservice des Marktführers!
Auf Wunsch: durch optional garantierte Objektvermietung auf 5 Jahre!
Weitere Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne bei der Lagebesichtigung,
Nützen Sie die erstmalige kostenlose Mietegarentie!
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Ihre geschätzten Anfrage sehen wir gerne entgegen!
Als Investor rufen Sie rasch :
0676/ 65 530 65 oder im Büro: 0316/ 29 30 29
Kontakt: Gilbert Zelzer
Immobilientreuhänder
oder:
0664/ 502 86 99 Herr Konstantin Zelzer
Immobilientreuhänder
Diese Nebenkosten sind bei Kauf zu berücksichtigen
Grunderwerbsteuer 3,5% vom KP
Eintragungsgebühr 1,1% vom KP
Vertragserrichtungskosen (variabel)
Maklerhonorar: 00
Sollten Sie eine Immobilie zum Verkauf anbieten,sprechen Sie darüber mit uns!
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Rasche Verbindungswege ins Grazer Zentrum durch Bus und Strassenbahn
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