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Kaufen u.sorglos-vermieten lassen! Vorsorgeapartements mit der idealen Mietergarantie,ab KP € 74.800-netto,ab KP € 86.900.-Endverbraucher

8055 Graz 8055 Graz Zur Karte
provisionsfrei, Loggia, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche, frei
74.800 € 
Kaufpreis
24 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Besichtigung möglich - Bei diesem Anbieter können Sie Immobilien persönlich im Einzeltermin besichtigen.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
74.800 €
  • provisionsfrei
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2ffkz45

Apartment
3. Geschoss
Bezug: 2018
frei

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Loggia
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: DVB-T-Empfang, Kabelanschluss

Baujahr 2017

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
39,00 kWh/(m²·a)

Die Chance:

Neues, attraktives modernes Wohn-Objekt in 8055 Graz mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung,durch Strassenbahn und Bus

Großzügiges bestens geplantes Appartement,3.OG,westlage, grosse Loggia

Bestens geeignet für Anleger : KP ab € 74.815.-netto,Mietergarantie, Rendite p.a.
4.30% PLUS Wertsteigerung

Endverbraucher KP ab € 86.905.--Rendite p.a. 4.00% plus Wertsteigerung



Zubehör:optionanl:

Küche € 3.000,- netto Endverbraucher: € 3.600.-






Weitere Appartements 2 und 3 Zimmer auf Anfrage! (Vorbehaltlich Verkauf)

Sie denken an eine Finanzierung: Easy Financing! Lassen Bank
und Mieteinnahmen für Ihren sicheren Vermögensaufbau arbeiten!
Ab 10-30% Eigenkapital,je nach Ihrer Bonitätslage.




Bau- und Ausstattungsbeschreibung (gekürzt)

Heizung: Fussbodenheizung

Fenster und Balkontüren: Hochqualitative Markenkunststofffenster,

Böden: Parketten,Fliesen, geklebt oder gleichwertig.

Liftanlage: (Hochwertige Markenliftanlage)

Küchen: Küchenblock (E- Herd mit Kühlschrank und Dunstabzug, etc.)



Änderungen vorbehalten!


Wir von IMMOGOLD - ZELZER bieten Ihnen einen

Provisionsfreien Kauf inkl. kostenloser, professioneller Beratung
Gratis Besichtigung vor Ort bzw im Büro (nach Vereinbarung)
Kostenlose und unverbindliche Reservierung ( 7-10 ) Tage an!



Sichern Sie Ihr Vermögen durch:

Wohnungskauf (bis zu 4,5% Rendite p.a. bei Vermietung)

plus jährlicher Wertsteigerung des Anlagevermögens!

durch garantiert kostenlose Erstvermietung!

sehr günstige Betriebskosten (ca € 2,5 bis 3 € per m2 netto)

durch sehr preisgünstiges Rundumservice des Marktführers!

Auf Wunsch: durch optional garantierte Objektvermietung auf 5 Jahre!



Weitere Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne bei der Lagebesichtigung,

Nützen Sie die erstmalige kostenlose Mietegarentie!





Es freut uns, dass Sie unsere Seite besucht haben!

Ihre geschätzten Anfrage sehen wir gerne entgegen!

Als Investor rufen Sie rasch :

0676/ 65 530 65 oder im Büro: 0316/ 29 30 29

Kontakt: Gilbert Zelzer
Immobilientreuhänder




oder:

0664/ 502 86 99 Herr Konstantin Zelzer
Immobilientreuhänder



Diese Nebenkosten sind bei Kauf zu berücksichtigen

Grunderwerbsteuer 3,5% vom KP

Eintragungsgebühr 1,1% vom KP

Vertragserrichtungskosen (variabel)

Maklerhonorar: 00

Sollten Sie eine Immobilie zum Verkauf anbieten,sprechen Sie darüber mit uns!
Unverbindliche kostenlose Besichtigung und marktgerechte kostenlose Bewertung.

Lage



Rasche Verbindungswege ins Grazer Zentrum durch Bus und Strassenbahn
beste Infrastruktur

daher beste Vermietbarkeit und beste Wertsteigerung!
Realisieren Sie Renditen plus Wertsteigerung des Anlagevermögens!
Investieren Sie effizient!
Sparbuch-Zinsen? Auch weiterhin,bitte nur träumen!


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