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Stadtdomizil in Wels

4600 Wels, Spitalhof 4b 4600 Wels, Spitalhof 4b Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche
470,98 € 
Gesamtmiete
42,67 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
470,98 €
Nettomiete
330 €
Betriebskosten
98,16 €

1.420,00 1.420,00 €

1.020,00 € inkl. 20% USt.

Online-ID: 2yb9l4d
Referenznummer: OBGC20210211203250080d4c0030b33

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1953

Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
102,00 kWh/(m²·a)

> WELS | WOHUNG | MIETEN <
Die helle 1-Raumwohnung im 2. Obergeschoss einer Wohn- und Geschäftsanlage eignet sich hervorragend für Studenten oder Singles und könnte schon bald ihr neues Zuhause in der Welser Innenstadt sein.

Da das Haus am Ende einer Sackgasse liegt und die Fenster und der Balkon der Wohnung zum Innenhof ausgerichtet sind, genießen Sie trotz der Lage in der Innenstadt eine angenehme Ruhe. 
Auf Sie warten ein helles Wohn-Schlafzimmer, eine separate Küche mit Küchenzeile und Bartisch, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und der große Vorraum mit Zugang zum Balkon sowie ein Abstellraum.

Die Küchenzeile ist Bestandteil der Wohnung und im Mietpreis enthalten. Mit 1-2 Barhocker ist die Küche komplett und Sie genießen hier Ihre köstliche Mahlzeit. Die Wohnung kann sonst nach ihren eigenen Wünschen gestaltet werden.

Ein Kellerabteil, welches für genügend Stauraum sorgt, ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

LAGE
Die Wohnung liegt mitten in der Welser Innenstadt, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt in bester Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß:
diverse Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, die FH Wels und das Welser Nachtleben mit zahlreichen Restaurants und Bars.

KOSTEN UND BEFRISTUNG
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

INTERESSE?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Sabine Mayr
Telefon: 0699 / 166 33 664

 

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <175mApotheke <200mKlinik <550mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <50mKindergarten <300mUniversität <150mNahversorgungSupermarkt <125mBäckerei <100mEinkaufszentrum <2.675mSonstigeBank <25mGeldautomat <25mPost <225mPolizei <175mVerkehrBus <100mAutobahnanschluss <2.775mBahnhof <650mFlughafen <2.575mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 330,00 EUR

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,71 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 3

Lage

Spitalhof 4b
4600 Wels

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