8052 Graz: Wohnen im Grünen - Sehr hübsche 3-Zimmerwohnung!

Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
€ 577,68
Gesamtmiete
65,74 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 577,68
Nettokaltmiete
€ 391,65
Betriebskosten
€ 146,86
Umsatzsteuer
€ 52,52
Preis/m²
€ 5,96

3mm 1.733,04

provisionsfrei

Online-ID: 223R558
Referenznummer: 141/53371

  • Dachgeschoss
  • Bezug: Oktober
  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
D
121,90 kWh/(m²·a)

PROVISIONSFREI!

Die schöne, gemütliche Dachgegeschoss-Wohnung mit ca. 65,74 m2 Wohnfläche bietet folgende Raumaufteilung:

- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Abstellraum

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt südwestlich von Graz in der Nähe der Belgierkaserne. Es stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umkreis zur Verfügung.

Schulen:
Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung: verschiedene Kinderkrippen, Kindergarten (650m) und Volksschule (110m).

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung zum Öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die nächste Haltestelle (Linien 31, 33, 65) liegt rund 6 Gehminuten entfernt.

Mietbeginn:
ab Oktober 2021

Mietdauer:
unbefristet


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Nettokaltmiete: 391,65 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Lage

8052 Graz (Wetzelsdorf)

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Anbieter dieser Immobilie

Rustler Immobilientreuhand GmbH

Mariahilfer Str. 196
1150 WIEN

Frau Margit Pürrer

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