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Erstklassige Wohnung zur Miete mit Bergblick

6410 Telfs 6410 Telfs Zur Karte
Balkon, Gäste WC
1.363 € 
Gesamtmiete
88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.363 € 
Gesamtmiete
88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.363 €
Nettomiete
1.000 €
Betriebskosten
150 €
Heizkosten
(nicht in Gesamtmiete enthalten)
113 €

1.0 % zzgl. gesetzl. USt.
Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist eine Provision in
Höhe von 1-2 Monatsmieten, je nach Laufzeit des Mietver-
trages, zzgl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2vx6u42
Referenznummer: I-00JC3G-W-02IRM4

Apartment
frei ab 01.07.2020

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Ausstattung: neuwertig

Baujahr 2020

  • 2 Stellplätze
Stromanbieter wechseln
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
41,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,76 kWh/(m²·a)

1.0 % zzgl. gesetzl. USt.
Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist eine Provision in
Höhe von 1-2 Monatsmieten, je nach Laufzeit des Mietver-
trages, zzgl. gesetzlicher MwSt. an die Firma
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

- Vermittlung von unbefristeten Vermietungsverträgen (Höchstbetrag): 2 Bruttomonatsmieten
- Vermittlung von befristeten Vermietungsverträgen (Höchstbetrag)
- Frist weniger als 3 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete
- Frist über 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten
- Darüber hinaus gibt es Ergänzungsprovision bei Verlängerung von befristeten Mietverhältnissen.

Abstellkammer
Bergpanorama
Blick ins Grüne

Erstbezug - Ab 01. Juli 2020 ist diese großzügige Wohnung zu mieten und eignet sich ideal für Ruhesuchende die aber doch nur wenige Autominuten vom Telfer Zentrum entfernt wohnen wollen.
Idyllisch am Ortsrand, in einem grundsanierten Teil eines Bauernhauses, ist diese Immobilie im 1. Obergeschoss gelegen. Die vollständige Fertigstellung erfolgt bis zum Einzug. Bei diesem ca. 88 m² großen Apartment wurde höchstes Augenmerk auf offene, helle Räume, hochwertige Materialien und ideale Raumaufteilung gelegt. Das großzügige Wohnzimmer mit Kochecke verfügt über Zugang zum Panorama-Balkon. Dieser umrandet einen großen Teil der Wohnung; die ideale Süd-Westausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und der malerische Bergblick lädt zum Verweilen ein. Ein Master-Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC und ein kleiner Abstellraum befinden sich in der Wohnung. Das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken mit beleuchtetem Spiegelschrank, und Waschmaschinenanschluss wurde mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet. Das spülrandlose WC mit Waschbecken hat seinen Platz außerhalb des Badezimmers. In der Wohnung findet sich noch ein kleiner Abstellraum wieder und am gleichen Stockwerk ist ein ca. 6 m² großer Lagerraum für diese Wohnung reserviert. Um die Umwelt etwas zu entlasten und um die Heizkosten so gering als möglich zu halten, wurde eine hocheffiziente Hackschnitzel-Heizung eingebaut. Ein Echtholz-Eichenboden mit Fußbodenheizung und Raffstore an allen Lärchenfenstern sind weitere erwähnenswerte Details. Zwei Parkplätze sind für diese Wohnung vorhanden. Lassen Sie sich von dieser erstklassigen Mietwohnung mit Balkon in wunderbarer Ruhelage überzeugen!

Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol

Lage

In sonniger Ruhelage befindet sich diese Liegenschaft am Fuß des 2.662 Meter hohen Berges "Hohe Munde". Telfs, die Marktgemeinde im oberen Inntal, bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die wunderschönen Täler und Skigebiete des Oberinntals. So erreicht man in ca. 40 Autominuten St. Anton am Arlberg, aber auch Ischgl und die Gletscherlifte des Ötz- und Pitztals sind bequem in ca. 45 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Olympiaregion Seefeld eröffnet sich nach kaum einer Viertelstunde Anfahrt. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Innsbruck, mit all ihren Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und ihrem kulturellen Angebot beträgt ca. 22 km und ist über die Autobahn in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch Südtirol oder Garmisch-Partenkirchen ist in zirka einer Autostunde zu erreichen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Gemeinde, Friseur, uvm., sind in nur ca. 10 Autominuten erreichbar.

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