Sonniger Wohntraum mit moderner Bauweise zentral gelegen

Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
€ 344.000
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 344.000
Betriebskosten
€ 420

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 22WPN54
Referenznummer: OBGC20210716111802680fa64810a26

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Baujahr 2014
  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
33,60 kWh/(m²·a)

2 Garagenstellplätze

Helle Räume, modernste Technik und eine wundervolle Terrasse sind Ihnen wichtig?
Dann müssen Sie hier zuschlagen!

Dieses Schmuckstück überzeugt durch:

- ca. 97 m² Wohnfläche, die Ihnen ausreichend Platz zur Entfaltung geben
- moderne und offene Bauweise
- 3 helle, gut geschnittene Räume
- eine hochwertige Küche mit Markengeräten der Firma Bauknecht und Miele (kann mit einer Ablöse übernommen werden)
- Bodenheizung in der gesamten Wohnung
- eine ca. 36 m² große Terrasse mit teilweiser, elektrischer Überdachung
- ein modernes Badezimmer mit freistehender Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- alters- oder rollstuhlgerechtes Wohnen mit der dazugehörigen Ausstattung
- zwei Tiefgaragenplätze die gegen Ablöse übernommen werden können
- und viele weitere Extras, die Sie vor Ort sehen müssen!

Am Besten rufen Sie gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter +43 664 2338861

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 Marco Ressmann - Kompagnon Immobilien
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, modernisiert: 2014

Lage

Region: Villach
Direkt in der Stadt Villach erstreckt sich diese einzigartige Liegenschaft. Trotz perfekt zentraler Lage ist eine Aussicht ins Grüne vom Fenster aus gegeben. Weiteres sind Sie in fünf Minuten zu Fuß im LKH Villach. Auch für Naturfreunde ist etwas dabei, denn die Draulände ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht und bietet Gelegenheit zur Entspannung oder Auslauf für die Haustiere.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Marco Ressmann

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.