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Eibiswald: Saniertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in wunderschöner, erhöhter, ruhiger Aussichtslage

8552 Eibiswald 8552 Eibiswald Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
249.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
2.168 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
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3
Zimmer
2.168 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt

Online-ID: 2mst648
Referenznummer: HK392a

Einfamilienhaus

  • Zustand: saniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse

Bezug: sofort
frei werdend

  • Stellplatz: Garage
  • Einbauküche
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
179,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse D
1,94 kWh/(m²·a)
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Holz, Pellets
  • Zentralheizung

Dieses Einfamilienhaus wurde in den 60er Jahren errichtet und in den letzten Jahren laufend saniert.

Die Fenster und das Dach sind neu, ein Vollwärmeschutz wurde angebracht und die Pelletheizung im Jahr 2017 eingebaut.



Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 120m² und ist voll unterkellert.



Im Erdgeschoss befinden sich:

ein Vorraum, ein Abstellraum, ein WC, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich sowie 2 Zimmer.



Im Obergeschoss befinden sich:

ein Vorraum und 3 Räume.



Im Kellergeschoss befinden sich diverse Lagerräume, eine Waschküche sowie der Heizraum.



Geheizt wird mit der neuen Pelletheizung sowie wahlweise der Zentralheizung für feste Brennstoffe.



Das Nebengebäude mit Doppelgarage wurde in den 80er Jahren erbaut.



Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.168m² mit einer Selch, mit Obstbaumbestand, einem Gemüsegarten sowie diversen Beerensträuchern und einem schönen Grillplatz im Eingangsbereich des Hauses.



Die Lage ist wunderschön, erhöht, ruhig und mit Aussicht!

Eine zusätzliche Grundfläche von ca. 9.000m² kann erworben werden!

nach Vereinbarung
Fr. Zöschg +43 (0) 676 / 43 69 141

Lage

8552 Eibiswald

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