Nähe Nationalpark Gesäuse! Ehemaliges Gasthaus -zur Alleinnutzung oder zum Umbau in Appartments geeignet

auf Anfrage
Preis
k.A.
Wohnfläche
k.A.
Zimmer
1 195 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2Z6YE4H
Referenznummer: OBGC2021052414533838819feb0d5df

  • Baujahr: 1600
  • Bezug: ab sofort
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: möbliert
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
E
192,90 kWh/(m²·a)

  • Energieträger: Öl

Lageinfo:

Die Kaiserau! Das familienfreundliche Freizeitparadies!

Die Kaiserau liegt auf 1.100 m Seehöhe und ist ein kleines aber feines Schigebiet auf einem herrlichen Hochplateau. Besonders für Familien ist das Schigebiet auf der Kaiserau interessant, da es mit drei Schleppliften sowie zwei Zauberteppichen und einem Schikarussell sehr vielfältig und dennoch übersichtlich ist. Nur rund 1 Autostunde von Graz entfernt erlebt man sonnige Pisten und die Möglichkeit, viele sportliche Aktivitäten auszuüben. Neben dem Skifahren gibt es eine rund 6 km lange Höhen-Langlaufloipe sowie eine 5 km lange Rodelbahn sowie die Möglichkeit für Schneeschuhwanderungen und Skitouren auf den markierten Wegen. Die Kaiserau sieht sich als ein Gebiet fern vom Massentourismus und ist aufgrund der topographischen Gegebenheit sehr gut für Anfänger und Familien geeignet. Auch im Sommer  bietet die reizvolle Naturlandschaft der Kaiserau mit seiner einzigartigen Struktur sowie die direkte Anbindung an den Admonter Kaibling ideale Voraussetzungen für Wanderer, Bergsteiger und Naherholer!

https://www.kaiserau.at/kaiserau

Am höchsten Punkt des kleinen Alpenpasses Kaiserau direkt an der Landesstraße liegt der ehemalige Gasthof aus dem 16 Jahrhundert.

Objektbeschreibung/ Einteilung:

Erdgeschoß: Eingangsbereich, 2 schöne alte Gaststuben mit Schank, Toilettenanlagen, Küche und Abstellraum.

1. Stock: 4 teilweise großzügige Zimmer mit Bad/Dusche und WC. Alle Zimmer mit schönen alten Dielenböden ausgelegt. Ebenfalls auf dieser Etage der Heizraum und der Tankraum.

Dachgeschoß: 4 teilweise kleinere Zimmer. Bad/WC extra. Teilweise mit Etagendusche und WC.

Im Jahr 1994 wurde eine Teilrenovierung durchgeführt. Unter anderem wurden die Fenster getauscht, eine biologische Kläranlage errichtet, neue Sanitäranlagen errichtet, Kanal und Abflussrohre ausgewechselt und die Ölheizung erneuert. (6000l Öltank).

DAS HAUS WIRD MIT EIGENEM QUELLWASSER VERSORGT. (DIE QUELLE WURDE 2015 NEU GEFASST)

Ebenfalls zur Liegenschaft gehören ein Nebengebäude und eine Garage.

 

Für weitere Informationen oder zur Verreinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gerne unter der Tel.Nr: 0043 676/ 62 76 800 (Fr. Rapposch) zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 450,00 m², Bundesland: Steiermark

Lage

Schigebiet Kaiserau, Nationalpark Gesäuse, Stiftsbibliothek Admont

Anbieter dieser Immobilie

Frau Sylvia Leisch

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