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VORSORGEWOHNUNG mit Vorsteuerabzug ! - TOP-Neubau-Wohnung in Tulln zu kaufen; Geldanlage in Immobilien

3430 Tulln 3430 Tulln Zur Karte
Balkon, Garten, Personenaufzug
248.700 € 
Kaufpreis
74,20 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Besichtigung möglich - Bei diesem Anbieter können Sie Immobilien persönlich im Einzeltermin besichtigen.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
248.700 €

3% vom Kaufpreis +20%UST inkl. MwSt.

Online-ID: 2zpzr42
Referenznummer: 370/7V

2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2019

  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze
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821 7 Videobesichtigung

TOP-Dachgeschoßwohnung in Tulln, Langenlebarnerstraße 24, mit Balkon und 2 Autoabstellplätzen

  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
29,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0,60 kWh/(m²·a)


Alle Preise excl. UST, 1 Carportplatz
1 Stellplatz

+ Parkettböden, Fliesen im Sanitärbereich
+ Behindertengerechter Aufzug
+ Zentrale Heizungsanlage - geringe Heizkosten
+ Fußbodenheizung
+ Niedrigenergiestandard !
+ 3-Scheiben-Isolierglasfenster

ERSTBEZUG ! - Wohnungsanlage mit 9 Wohnungen in Tulln an der Donau.

Die Wohnung verfügt über Vorraum, großem Wohn-/Esszimmer mit Balkon,
Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum und Kellerabteil.

2 Autoabstellplätze inclusive:
- Stellplatz überdacht vorne
- Stapelparkplatz unten rechts

Bauweise: Ziegel-massiv mit Vollwärmeschutz !

Grundrissplan schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage!

Kaufpreis : € 248.700,00
+20%UST: € 49.740,00
KP brutto: € 298.440,00

Sollten Sie näheres Interesse an dieser Immobilie haben,
stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:
Gerhard Figl - 0676 46 54 016 - gerhard.figl@fivex3.net
www.fivex3.net

finanzieren mit fivex3:
Ich bin "ungebundener Kreditvermittler" und kann Ihnen von mehreren Banken die beste Finanzierung anbieten!
Für eine unverbindliche und kostenlose Beratung stehe ich gerne zur Verfügung!

Für eine steueroptimale Veranlagung und Vorsteuerabzug
wird eine Beratung durch einen befugten Steuerberater empfohlen !

Nutzfläche: 75,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,56 m², Kellerfläche: 1,47 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.90, Distanz zur Hauptschule: 0.40

Lage

Sehr gute Wohnlage in Tulln.
Zu Fuß erreichbar:
Supermarkt, Kindergarten, Schulen, Hallenbad, Bahnhof.....!

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