Die außergewöhnlichste Landhausvilla in Innsbruck

Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
€ 1.450.000
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
3 374 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 1.450.000

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2ZLDP4F
Referenznummer: OBGC2021041515242568802014e51ff

  • Baujahr: 2006
  • Bezug: nach Absprache
  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • 5 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Ausstattung: teilweise möbliert
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
C
82,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,96 kWh/(m²·a)

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

GEPFLEGTE LANDHAUSVILLA OBERHALB VON INNSBRUCK MIT RIESIGEM GRUNDSTÜCK

FAKTEN :

WOHNFLÄCHE 177 M²

150 M² TERASSE MIT QUARZITSTEINEN VERLEGT AN DREI SEITEN DER VILLA

ERDGESCHOSS WOHNGEBÄUDE:

Große Wohnküche

1 Stube mit offenem Kamin 

Diele und Garderobe

 Badezimmer  mit Eckbadewanne und separater Dusche

Galerie

Tankraum/ Heizraum mit 1500 l Pufferspeicher für Solaranlage

1 STOCK WOHNGEBÄUDE :

1 großes Wohnzimmer/Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl

1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank

1 Büro oder Kinderzimmer

1 Badezimmer mit Dusche und WC

 

3374 M² GROSSES GRUNDSTÜCK MIT VIEL GRÜNFLÄCHE ( WIDMUNG FREILAND ) 

Massives großes Einfahrtstor mit Fernbedienung,Sprechanlage und Kameraanschluß

Das Grundstück ist zum größten Teil mit einer 2,20m hohen Mauer umschlossen, der Rest ist eingezäunt.

Das ganze Grundstück ist beleuchtet.

Im unteren Teil des Grundstücks Gartenhaus und 100 m² Terasse mit Brunnen und Strom

Garage 60 m² für 2-3 Autos mit elektrischem Tor.

Freiplätze für 4-5 Autos.

großes elektrisches Metalleinfahrtstor mit Sichtschutz

100 Prozentige Privatsphäre ( vom Schotterweg aus ist die Landhausvilla und das Grundstück nicht einsehbar ! )

keine Nachbarn in unmittelbarer Nähe, rundherum Waldfläche

ZUFAHRT NUR ÜBER EINE SEHR STEILE SCHMALE SCHOTTERSTRASSE MÖGLICH !

5-10 Autominuten von der Stadt Innsbruck entfernt

DIESES EINMALIGE OBJEKT IN STADTNÄHE IST PERFEKT  UM SICH VOM TRUBEL DER STADT ZURÜCKZUZIEHEN , WOBEI DIE STADT INNSBRUCK SOWOHL PER AUTO ALS 

DURCH ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL SEHR LEICHT UND SCHNELL ERREICHBAR IST.

 

 

 

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <2.000mKrankenhaus <4.500mKlinik <6.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 250,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen

Lage

Die Landhausvilla liegt auf ca. 750 Höhenmeter oberhalb von Innsbruck

Anbieter dieser Immobilie

Herr Georg Seekircher
Inhaber

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