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BEZAUBERNDE NEUBAUWOHNUNG SUCHT NACHMIETER! Beziehbar ab Februar 2021 !

8052 Graz, Burenstraße 8052 Graz, Burenstraße Zur Karte
Balkon, barrierefrei, Personenaufzug, Neubaustandard, Neubau
660,91 € 
Gesamtmiete
45,98 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
660,91 € 
Gesamtmiete
45,98 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
660,91 €
Nettomiete
438,65 €
Betriebskosten
90,99 €
Heizkosten
35,25 €

3 Bruttomonatsmieten

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2x9d24j
Referenznummer: OBGC201906131518390746936e2a805

frei ab Februar 2020

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
42,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse B
0,91 kWh/(m²·a)

Das moderne Wohnprojekt "STEINBERG"  befindet sich in der Burenstraße in Graz/Eggenberg in einem der lebendigsten Bezirke von Graz. In schöner, sonniger Lage und in unmittelbarer Nähe zu vielen Naherholungsmöglichkeiten überzeugt dieser moderne Wohnbau durch die ZEITGEMÄSSE ARCHITEKTONISCHE GESTALTUNG genauso wie die OPTIMALE INFRASTRUKTUR.

Die Wohnung beeindruckt mit einem PRAKTISCHEN GRUNDRISS, einer GROSSZÜGIGEN AUSSENFLÄCHE und der hochwertigen und ELEGANTEN AUSSTATTUNG.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 7 (50 m) ideal. Die FH Eggenberg oder auch das LKH West sind in wenigen Minuten erreichbar. 

 

DIE HIGHLIGHTS:

* NEUBAU IN MODERNSTEM STANDARD
* OPTIMALER GRUNDRISS
* NIEDRIGER ENERGIEVERBRAUCH
* VOLLHOLZPARKETT EICHE
* MODERN AUSGESTATTETES BADEZIMMER
* SAT-ANLAGE
* HIGHSPEED INTERNET
* LIFT
* BALKON
* OPTIONAL MIT TIEFGARAGENPLATZ
* PERFEKTE INFRASTRUKTUR
* ZENTRAL UND DOCH SCHNELL IM GRÜNEN
* BEZIEHBAR AB FEBRUAR 2021
* BESICHTIGUNGEN AB SOFORT MÖGLICH!  

 

TOP 9

Diese helle, raffinierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen großen Balkon mit 8 m², welcher von der großzügigen Wohnküche aus erreichbar ist. Das schlau geplante Wohnzimmer lädt sofort zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer hat eine klare Struktur und bietet ausreichend Platz um gemütliche Stunden zu verbringen. Das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Um in die Wohnung zu gelangen, steht ihnen ein Lift zur Verfügung. _Diese kleine, aber feine Wohnung wird Sie begeistern!_

 

_Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Betriebskosten beträgt 660,91€_

 

>>HIER GEHT'S ZUM 360° RUNDGANG!<< [https://360grad.fortunaimmobilien.at/view/fullscreen/id/VV0CY]

 

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE! BESICHTIGUNGEN SIND AB SOFORT MÖGLICH!

Für weitere Informationen, Exposé und Besichtigungsvereinbarungen steht Ihnen gerne FRAU Schild Astrid unter 0664 522 05 85 oder per E-Mail schild@fortunaimmobilien.at unter persönlich zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <500mUniversität <1.750mHöhere Schule <1.750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <250mPolizei <1.750mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mAutobahnanschluss <3.250mBahnhof <1.250mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Nettokaltmiete: 438,65 EUR

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 9

Lage

Burenstraße
8052 Graz

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Eggenberg

Anbieter dieser Immobilie


Immobilienberaterin, zertifizierte Maklerassistentin

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