HOMBURG-STADTMITTE; HELLE UND FREUNDLICHE 4-5 ZKB WOHNUNG MIT BALKON UND EINBAUKÜCHE
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Homburg in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982. Sowohl die Wohnanlage als auch die Wohnung selbst wurden zwischen 2015 und 2017 fortlaufend und aufwendig modernisiert und präsentieren sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem sowie barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Die letzte umfassende Renovierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2018. Seitdem ist die Wohnung zuverlässig vermietet.
Die helle und freundliche Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine einladende Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer mit offener Küche, ebenfalls mit Balkonzugang. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und mit den üblichen Elektrogeräten wie Herd, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet.
Der separate Schlaftrakt bietet mit drei individuell nutzbaren Räumen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele.
Zusätzlich stehen ein eigener Waschplatz für Waschmaschine und Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche sowie ein separates Kellerabteil mit Tageslicht zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der direkte Anschluss des Aufzugs an die städtische Tiefgarage, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Julia Oleinikov Tel.: 06841-7774010
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
2.532,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
325.003 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
35.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Homburg (66424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage in Stadtmitte. Sämtliche Geschäfte erreichen Sie bequem zu Fuß. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe zur Wohnung. Die Universitätsklinik Homburg ist ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
