Penthouse zum Kauf - Erstbezug
899000 €
9.116 €/m²
4 Zimmer • 98,6 m² • 2. Geschoss

Neubauprojekt Dorfjuwel Götzens - Das Penthouse Top 9

In der charmanten Ortschaft Götzens entsteht das außergewöhnliche Neubauprojekt "Dorfjuwel" mit zehn einzigartigen Wohneinheiten wovon fünf Einheiten zu Wohnbauförderungspreisen angeboten werden. Die moderne Bauweise fügt sich perfekt in die idyllische Umgebung ein und die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für ein stilvolles und behagliches Zuhause.

Folgende Wohnungen können erworben werden:

[RESERVIERT] TOP 2 im EG: 3 Zimmer, Wohnfläche 74,65 m², Garten 146,12 m², Terrasse 20,16 m² - Kaufpreis € 599.000,-

[RESERVIERT] TOP 3 im EG: 2 Zimmer, Wohnfläche 47,07 m², Garten 32,33 m², Terrasse 12,04 m² - Kaufpreis € 395.000,-

[RESERVIERT] TOP 6 im 1OG: 3 Zimmer, Wohnfläche 74,65 m², Balkon 19,55 m² - Kaufpreis € 589.000,-

TOP 9 Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 98,62 m², Terrasse/Balkon 54,63 m² - Kaufpreis € 899.000,-

TOP 10 Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 115,10 m², Terrasse 63,24 m² - Kaufpreis € 1.049.000,-

Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Götzens. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.

Merkmale

Bezug: 2027
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Parkett, Stein

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

899000 €

9.115,80 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Götzens (6091)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Götzens ist eine Gemeinde im Bundesland Tirol in Österreich und liegt auf einer Höhe von 868 Metern. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Innsbruck-Land und hat ca. 4.218 Einwohner. Götzens liegt etwa 10 Kilometer westlich von Innsbruck, der Landeshauptstadt von Tirol, und ist von dort aus gut erreichbar.

Die Gemeinde Götzens zeichnet sich durch ihre malerische Lage inmitten der Tiroler Alpen aus. Das Ortszentrum ist von einer traumhaften Bergkulisse umgeben und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Atmosphäre. Götzens ist ein idealer Ort für alle, die die Natur lieben und gerne wandern, skifahren oder Mountainbike fahren.

Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Auch kulturell hat Götzens einiges zu bieten, so finden hier regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen statt.

Für Familien mit Kindern ist Götzens ein idealer Ort zum Leben. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung bieten. Auch Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten für Kinder sind zahlreich vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in Götzens sehr gut. Es gibt mehrere Buslinien, die regelmäßig nach Innsbruck fahren. Auch die Autobahn A12 ist schnell erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an andere Regionen in Tirol und Österreich.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 899.000,-
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,56% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.

Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: +43 660 31 12 700
M: aufinger@alphareal.at

Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 54,63 m², Kellerfläche: 4,24 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 8.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 9.50, Distanz zum Flughafen: 9.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.00, Distanz zur Autobahn: 5.70, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz vom Zentrum: 0.45

Weitere Services

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Über den Anbieter

AlphaReal GmbH

Maderspergerstraße 2, 6330 Kufstein

Partnerschaft

Herr Johannes AufingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 265KAUHADRH8

Referenznummer: 25K125_9

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