TRAUMHAUS UNTER PALMEN
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer ruhigen, friedliche Gemeinde mit freundlichen und hilfsbereiten Menschen, ca. 15 Minuten von der Hauptstadt der Insel entfernt. Ein riesiges, parkähnliches Grundstück - mit hunderten Palmen und tropischen Bäumen und Pflanzen - umrahmt das Haus, das fast 100 Meter über dem Meer liegt. Die Größe des Grundstückes betragt 40.000 m2 und dieses ist zur Gänze eingezäunt - Privatsphäre und Ruhe garantiert. Geschäfte des täglichen Bedarfes sind ebenso in fünf Minuten erreichbar wie das Meer mit einem schönen Strand. Für größere Einkäufe ist die Hauptstadt Romblon-City in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Panoramablick auf das Meer und auf die gegenüberliegende Insel Tablas ist atemberaubend schön und schwer beeindruckend. Ein privater Zufahrtsweg, mit Wegerecht ausgestattet, führt direkt und exklusiv zum Haus. Eine eigene Wasserquelle auf dem Grundstück sichert die Nutzwasserversorgung ganzjährig. Ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz als Wasserreserve ist ebenfalls vorhanden. Das Haus besteht aus drei eigenständigen, aber miteinander verbundenen Baukörpern: dem aus zwei Stockwerken bestehenden Haupthaus mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und begehbaren Schrank. Das Haupthaus kann bei Bedarf ganz einfach so adaptiert werden, dass zwei Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Das zweite Gebäude besteht aus einem großen luxuriösen Bad mit Dusche und Toilette, einem Abstell- und einem Werkzeugraum. Dieses Gebäude hat ein Flachdach und ist im oberen Stockwerk mit einem Übergang mit dem Haupthaus verbunden, um das Dach als Terrassenfläche benützen zu können. Die Küche mit einem eigenen Abstellraum und einer Toilette mit Dusche ist der dritte Baukörper, der getrennt vom Haupthaus gelegen ist. Das Haus verfügt über mehrere Terrassen und Sitzgelegenheiten, um die geradezu berauschende Aussicht genießen zu können. Ob im Erdgeschoss oder auf den Terrassen im ersten Stock - ein genialer Blick auf das wunderschöne Meer und die unglaubliche Flora zeigt überall seine beruhigende und entspannende Wirkung. Ein Abstellplatz für ein kleineres Auto oder aber für Mopeds oder Squats steht in Form eines Holz-Kubos ebenfalls bereit. Das Haus ist geschmackvoll eingerichtet und kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. (Preis abhängig) Eine sehr gute Internetverbindung ist über Satellitenempfang und Modem gegeben - die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 1000 Peso für eine unlimitierte Nutzung. Das Haus bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten - als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil, zur Vermietung, als Resort-Standort ausbaubar oder aber als reine Investition. Die landwirtschaftliche Nutzung des Grundstückes mit dem fruchtbaren Boden und einer Vielzahl an Kokospalmen ist ebenfalls möglich und realisierbar. Das Haus liegt erhöht und bietet daher einen traumhaften Blick auf das Meer und die angrenzende Umgebung. Unser Land zeichnet sich, im Gegensatz zu anderen "overlooking" Grundstücken dadurch aus, dass wir 2 große, flache Plateaus haben. Auf dem oberen Plateau steht u.a. unser Haus. Diese flachen Teile sind sehr groß und ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Rest des Grundstückes ist zum Großteil Hanglage - von steil bis flach. Alle Varianten sind vorhanden. Die Erde ist sehr fruchtbar. Wir haben hunderte Bäume (Kokospalmen aber auch sog. Good lumber). Grundsätzlich bietet unser Grundstück verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten - von einer Bebauung bis zur Landwirtschaft - alles ist möglic Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
