Wohnung zum Kauf

1405000 €1.405.000 €

10.036 €/m²

140 m²

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Wien (1040)

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Diese wunderschöne renovierte Wohnung im 4.Bezirk Wiens steht zum Verkauf

Lage:

Der 4. Bezirk von Wien, auch als Wieden bekannt, hat einige bemerkenswerte Vorteile, die ihn zu einer attraktiven Wahl für Bewohner machen. Wieden liegt direkt südlich der Inneren Stadt und ist somit sehr zentral. Viele wichtige Sehenswürdigkeiten sind leicht zu Fuß erreichbar oder nur eine kurze Fahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten:
- Karlskirche: Eine der schönsten barocken Kirchen Europas.
- Naschmarkt: Wiens bekanntester Markt mit einer Vielzahl von Ständen, die frische Lebensmittel, Gewürze und internationale Küche anbieten.
- Wiener Musikverein: Ein berühmtes Konzerthaus, bekannt für das Neujahrskonzert der Wiener Philharmoniker.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

- U-Bahn Linie U1 (Taubstummengasse).
- Buslinien 13A, 69A.
- Straßenbahnlinien D, O, 18.

Allgemeine Information:

- Zentrale Lage
- Großzügige Wohnung
- Lift
- Kellerabteil.

Bedingungen:

Kaufpreis: 1 405 000 Euro
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung 1,5%
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns jederzeit, für weitere Informationen zu kontaktieren.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Wien, Stadtzentrumslage