Wohnung zum Kauf
275000 €
7.277 €/m²
2 Zimmer • 37,8 m²

Optimal geschnittene 2-Zimmer-Anlegerwohnung - Nähe VetMed, Vienna International School, UNO-City

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Baujahr 2017 im ersten Liftstock befindet sich in einem gepflegten Haus und eignet sich hervorragend als Anlegerwohnung für Singles und Paare.

Aktueller Status: Die Wohnung ist bis 09.2026 vermietet.

Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Grundriss: Das Schlafzimmer verfügt über zwei Zugänge vom Wohnbereich aus und kann bei Bedarf sehr gut auch als Home-Office genutzt werden.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann bei Bedarf im Haus angemietet werden (Warteliste).

Hinweis: Für das Inserat wurden einzelne Bilder mit KI nachbearbeitet.

Merkmale

vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2017

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

7.277,06 €/m²

Provision für Käufer

3,00% zzgl. 20.00% MwSt.

Lage

Wien (1220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

5 Gehminuten zum Kagraner Platz und Einkaufszentrum K1 sowie U1
10 Gehminuten zum Kirschblütenpark (ideal zum Sport und Entspannen)
VetMed (Veterinärmedizinische Universität) in ca. 10-15 Minuten
Vienna International School in ca. 15 Minuten
UNO-City in ca. 20 Minuten erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 26 und 27, U1 sowie Nachtbus N20 sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Golden Home Real LTD & Co. KG

Am Belvedere 8, 1100 Wien

Partnerschaft

Alexander SchuchDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DBMRNC649H

Referenznummer: 01KTNX9NHJ816Z97TN3H5F9ZMP

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