3 Zimmer • 99 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
900 €
3 Zimmer • 99 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Bitburg-Stahl - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit EBK u. Gartenmitbenutzung, -Wärmepumpe-
Bitburg-Stahl: Diese schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und 2 Fahrzeugstellplätzen steht ab dem 1.8.2026 zur Verfügung. Sie befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten und energetisch sehr guten 4-Familienhauses.
Über ein helles und großzügiges Treppenhaus errreichen Sie die Wohnung. Von der zentralen Diele aus erreichen Sie ein geräumiges Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein komfortables Elternschlafzimmer. Weiter geht es zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Dahinter befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit praktischen Einbauschränken.
Das Tageslichtbad verfügt über ein Dachfenster sowie eine Eckbadewanne. Hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz.
Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besonders gemütliche Atmosphäre, ohne die Möblierbarkeit über die Maßen einzuschränken.
Über eine Holztreppe gelangen Sie von der Diele aus in das ausgebaute Dachgeschoss, das vielseitig nutzbare zusätzliche Fläche bietet - beispielsweise als Arbeits-, Hobby- und/oder Abstellbereich.
Die gepflegte Gartenfläche hinter dem Gebäude kann nach Absprache mit den Hausbewohnern mitgenutzt werden - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze direkt vor dem Haus, die im Mietpreis enthalten sind.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und energetisch zeitgemäßen Zustand.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen und überwiegend mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Internet kann über Glasfaseranschluss angemeldet werden. Der Anschluss liegt bereits in der Wohnung.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
9,09 €/m²
900 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1800 €1.800 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Stahl, Bitburg (54634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitburg-Stahl ist ein ruhiger und gewachsener Stadtteil der Kreisstadt Bitburg und liegt nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Dadurch profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Banken sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten.
Besonders attraktiv ist die günstige Lage: Die gute Anbindung an die B50 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Region und macht den Standort - insbesondere für Pendler in Richtung Luxemburg - sehr interessant.
Gleichzeitig überzeugt Bitburg-Stahl durch seine naturnahe Umgebung im Nimstal. Die reizvolle Landschaft der Südeifel bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radfahren und vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen.
Damit verbindet der Stadtteil angenehme Ruhe und Wohnqualität mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in unserem Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere auf unserer Webseite www.remimmo.com veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB unter dem Link "Impressum") sowie auf die dort hinterlegte Datenschutzerklärung.
Freundlich grüßt das Team von
REM Immobilien GmbH
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2022
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend
