Grundstück zum Kauf • provisionsfrei
178000 €
346 €/m²
515 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort

Erschlossenes Baugrundstück mit unverbaubarem Blick in Abenberg

Zum Verkauf steht ein attraktives, bereits erschlossenes Baugrundstück in Abenberg. Das Grundstück befindet sich auf einer Teileigentumsfläche und bietet ideale Voraussetzungen für die zeitnahe Realisierung eines Bauvorhabens. Für das Grundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor. Darüber hinaus wurde ein Konzept für die Errichtung eines modernen Doppelhauses entwickelt, das als Grundlage für die weitere Planung genutzt werden kann. Möglich wäre auch der Bau eines Einfamilienhauses. Geplant sind zudem zwei Stellplätze, wobei die Schaffung eines dritten Stellplatzes möglich ist. Die Kombination aus Erschließung, vorhandener Planung und positiver Bauvoranfrage bietet Käufern eine hohe Planungssicherheit und verkürzt den Weg bis zum Baubeginn erheblich. Highlights: - Erschlossenes Baugrundstück - Positive Bauvoranfrage vorhanden - Konzept für ein Doppelhaus bereits ausgearbeitet - 2 Stellplätze vorgesehen, 3. Stellplatz möglich - Gute Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung - Provisionsfreier Verkauf

Merkmale

frei ab sofort
515 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
voll erschlossen

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

178000 €

345,63 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

178.000 €1

Kaufpreis

178.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Abenberg (91183)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Abenberg, einer beliebten Kleinstadt südwestlich von Nürnberg. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Abenberg bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Gleichzeitig sind die Städte Roth, Schwabach und Nürnberg gut erreichbar, wodurch sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv gestaltet. Die gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes Umfeld und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus.