Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
4300000 €4.300.000 €
2.389 €/m²
1.800 m² • 511 m² Grundstück
ZINSHAUS ! Einmalige Gelegenheit ! Wohn- und Geschäftshaus! Dachgeschoss mit herrlichem Blick !
Eindrucksvolle Lage angrenzend an den ersten Bezirk! Ein interessantes Objekt für Baufirmen / Dachgeschossliebhaber!
Das historische Eckzinshaus mit reich gegliederter Fassade, Pilaster und Gesimsen bietet viele Verwendungsmöglichkeiten! Geeignet als Geschäftslokal - Bürofläche - und "Wohnen mit traumhaftem Blick" daher auch als Firmensitz sehr interessant.
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 620 m² Dachgeschoss plus eindrucksvoller Dachterrasse ! Einem Geschäftslokal mit 338 m² ( ca. 238m² ausgebaut, Heizung: Gasetagenheizung und ca. 100m² im derzeit abgetrennten Rohbau) und zwei freien Wohnungen 283 m² sowie vermietete Wohnungen 558 m². Die zu kaufenden Anteile betragen laut Gutachten ca. 1.800 m² und Balkon/Terrassen zusätzlich ca. 220 m²!
Dieses Gründerzeithaus sucht professionelle Käufer, die mit einer kreativen architektonischen Gestaltung die Vorzüge dieser Liegenschaft hervorheben und technisch hochwertig - gebührend der Innenstadtlage - die Liegenschaft fertigstellen.
Das umfangreiche Gutachten, die technische Beschreibung mit den Fertigstellungskosten senden wir Ihnen gerne zu.
Die Liegenschaft wird aus einem Konkurs verkauft, daher kann der Kaufpreis unter als auch ober dem angebotenen Preis liegen.
Für weitere Informationen stehen wir gerne unter immobilien@ecoreal.at oder 0650-5454855 zur Verfügung!
Merkmale
511 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahrca. 1872
Preisdetails
Kaufpreis
4300000 €4.300.000 €
2.388,89 €/m²
Provision für Käufer
2.50 % zzgl. MwSt.
Lage
Wien (1090)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 1.460,00 m², Nutzfläche: 1.800,00 m², Bundesland: Wien
