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215.000 €
88,5 m²  •  5. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
215000 €
2.430 €/m²
88,5 m²  •  5. Geschoss

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Weitblick in Klagenfurt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,5 m² Wohnfläche befindet sich in einer großzügigen Wohnsiedlung in Klagenfurt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Loggia und schönem Weitblick, eine separate, großzügige Küche sowie ein neu saniertes Badezimmer. Dank der großen Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und freundlich.

Das gepflegte Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet und wird mittels Fernwärme beheizt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar.

Ausstattung & Details:

*
Wohnfläche: ca. 88,5 m²

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3 Zimmer (2 Schlafzimmer)

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Wohnzimmer mit Loggia

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Separate, große Küche

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Badezimmer neu saniert

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Helle Räume, schöner Weitblick

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Lift im Haus

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Fernwärme

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Gepflegte Wohnanlage

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Ruhige Wohnsiedlung mit Grünflächen

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Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung

 

 

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 5. Geschoss
  • Loggia
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
215000 €
2.429,65 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Innere StadtKlagenfurt am Wörthersee (9020)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 88,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Kärnten

Weitere Services

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Über den Anbieter

Radetzkystraße 24, 9020 Klagenfurt
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Partnerschaft
Herr Nikolaus Rebernig
Herr Nikolaus RebernigDein Kontakt
Online-ID: 2nhal5k
Referenznummer: OBGC20260127102233025bd63d3954b
R&R Immobilientreuhand e.U.
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