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1.000 €
3 Zimmer  •  82 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.000 €
3 Zimmer  •  82 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Gerne auch mit Hund! Großzügige Wohnung im 1. OG lädt die Familie zum Wohnen in Wullenstetten ein!

Anfragen bitte über das Kontaktformular, da eine permanente, telefonische Erreichbarkeit nicht gewährleistet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

- Etagenwohnung im 1. OG eines Mehrparteienhauses in Senden-Wullenstetten
- Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten, 6 Wohneinheiten pro Hauseingang
- Baujahr: 1990
- kein Fahrstuhl
- Wohnfläche: ca. 82 m²
- Zimmer: 3
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC: 1
- Balkon: ja, als Wintergarten schließbar
- Einbauküche: Vorhanden
- Böden: überwiegend Laminatböden, teilw. gefliest
- Garage: ja, elektrifiziert und elektrisches Tor
- Kellerabteil Nutzfläche: ca. 18 m²
- Gem. Trockenraum sowie gem. Fahrradkeller

Energiedaten: EVA, Bj. 1990, D, Öl, 120,5 kWh


Besichtigen Sie die Immobilie bereits heute über den virtuellen 3D-Rundgang:
https://tour.ogulo.com/1ubN

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Loggia, Veranda
  • Garage
  • Waschraum
- Etagenwohnung im 1. OG eines Mehrparteienhauses in Senden-Wullenstetten
- Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten, 6 Wohneinheiten pro Hauseingang
- Baujahr: 1990
- kein Fahrstuhl
- Wohnfläche: ca. 82 m²
- Zimmer: 3
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC: 1
- Balkon: ja, als Wintergarten schließbar
- Einbauküche: Vorhanden
- Böden: überwiegend Laminatböden, teilw. gefliest
- Garage: ja, elektrifiziert und elektrisches Tor
- Kellerabteil Nutzfläche: ca. 18 m²
- Gem. Trockenraum sowie gem. Fahrradkeller

Energiedaten: EVA, Bj. 1990, D, Öl, 120,5 kWh

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
12,20 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
250 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

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Römerstraße 33WullenstettenSenden (89250)
Die Wohnung gelegen in Senden-Wullenstetten, Römerstraße 33, überzeugt durch eine alltagstaugliche Lage mit kurzen Fußwegen und einem Umfeld, das sich besonders gut für das Leben mit Kindern eignet.

Bildung und Betreuung
Mehrere Kindergärten liegen in der Nähe, darunter der Kath. Kindergarten Wullenstetten und der Kath. Kindergarten St. Martin. Die Rektor-Meinrad-Meyer-Grundschule ist ebenfalls gut erreichbar. Damit sind Betreuung und Schulstart fußläufig planbar.

Freizeit und Grün
Für Bewegung und frische Luft bietet sich der Stadtpark Senden in der Nähe an. Ein Spielplatz liegt praktisch um die Ecke, ideal für den kurzen Abstecher nachmittags oder am Wochenende.

Einkaufen und Alltag
Die Nahversorgung ist bequem: Ein Feneberg Supermarkt befindet sich in der Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Drogerien sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Arztpraxen sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.

Mobilität und Anbindung
Mehrere Bushaltestellen wie Kirche Mariä Verkündigung und Hirschweihe liegen nur ca. 200 m entfernt. Der Bahnhof Senden ist rund ca. 1,5 km entfernt und bietet eine gute Verbindung Richtung Neu-Ulm und Ulm. Mit dem Auto ist die A7 zügig erreichbar.

In Summe eine Lage, die kurze Wege im Alltag ermöglicht und gleichzeitig Raum für Freizeit im Grünen bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges EVA, Bj. 1990, D, Öl, 120,5 kWh Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kapellengasse 4, 89077 Ulm
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Sven KappluschDein Kontakt
Online-ID: 26VH1Q5NGLTV
Referenznummer: 1077-SK26646
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