Gartenmietwohnung 1230 Wien

1230 Wien (Liesing), Dernjakgasse 1230 Wien (Liesing), Dernjakgasse Zur Karte
Loggia, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
€ 1.394
Gesamtmiete
85,25 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 1.394
Nettokaltmiete
€ 1.098,49
Betriebskosten
€ 168,78
Umsatzsteuer
€ 126,73
1 Stellplatz
€ 96

€ 4.500

3.233,45 inkl. MwSt

Online-ID: 2Y7HT42

  • Erdgeschoss
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Garten, Loggia
  • offene Küche
  • Böden: Parkettboden
  • Baujahr 1995
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis

Gerne bieten wir Ihnen diese Wohnung samt Garten in einer grünen und verkehrsgünstigen Stadtrandlage im Auftrag der Eigentümerin zur Miete an.

Ort:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, Wohnsiedlung, in einer 30-kmh Zone, bei Alt- bzw. Neuerlaa.Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Entfernung bis zur U-6 Station, Erlaaer Straße, ca 200 m.
Der Supermarkt, die Busstation, die Post, Schulen, Kindergarten, Ärzte, und ein Park, sind in der näheren Umgebung. .
Das Wohnhaus aus 1995 verfügt über eine Gemeinschafts- Waschküche, Fahrradabstellraum und Garage. Die Wohnhaus- Anlage ist an die Fernwärme angeschlossen.
Die großzügige Raumaufteilung ist in ein, zur modernen Küche hin offenes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 AR und einen Essplatz unterteilt. Den mit Büschen bewachsenen Garten erreichen Sie über das Wohnzimmer oder auch zum Zweck der einfachen Pflege von der Gasse aus durch
ein Gartentor. Die Wohnräume sind mit einem eleganten und strapazierfähigem Bambusparkett ausgelegt, Küche Vorraum, Essplatz mit einem Steinboden. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Wohnfläche:85,25 m², Loggia 9,50 m², Terrasse 12.29 m², Keller 2,36 m²
Garten:76,12 m², Pergola 10,32 m²
Heizung:Fernwärme
Befristung:10 Jahre

Miete – Wohnung netto:€ 1.098,49
Betriebskosten: € 168,78
10 % MwSt. € 126,73
Bruttomiete Wohnung:€ 1.394,00

Miete - PKW-Stellplatz netto:€ 80,00
20 % MwSt. € 16,00
€ 96,00

Gesamtmiete:€1.490,00

Kaution:€ 4.500,00
Vermittlungsprovision:€3.233,45

Lage

Dernjakgasse
1230 Wien (Liesing)

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Anbieter dieser Immobilie

Herr Peter Hartmann

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