Einfamilienhaus auf sonnigen großzügigen Grundstück

2441 Mitterndorf an der Fischa 2441 Mitterndorf an der Fischa Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten
€ 625.000
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
1 500 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 625.000

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 22JL75S
Referenznummer: 3758/478

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 1968
  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 3 Stellplätze
  • Ausstattung: teilweise möbliert
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
E
176,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
0,00 kWh/(m²·a)

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Objektbeschreibung

Schönes, großes Einfamilienhaus in guter Siedlungslage EMPFEHLENSWERT!!

Zum Verkauf steht ein großes gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Siedlungslage - in Neumitterndorf a.d.Fischa Bezirk Baden - und überzeugt vor allem durch die gesamte Grundstücksgröße von ca.1560 qm² mit einzigartigem Wohlfühlfaktor. Der große Garten lässt jeglichen Gestaltungsspielraum zu und bietet genug Platz, sich den einen oder anderen Traum zu erfüllen. Sie wollten immer schon einen Swimmingpool? Oder eine große Spielwiese für die Kleinen? Hier können Sie all Ihre Träume verwirklichen. Eigener Brunnen vorhanden.

Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. 170 qm² ist bestens geeignet zum Wohnen, Leben oder Arbeiten und bietet auch einer größeren Familie ausreichend Platz.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

EG* Vorraum, großes Wohnzimmer, Küche, Dusche WC, Technikraum ,Abstellraum, Wintergarten
OG* Vorraum , großes Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon, Bad/WC und zwei weitere Zimmer
Schöner großer Wintergarten und ein Balkon im OG.

Das angebotene Haus wurde 1968 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Letzte Sanierung erfolgte 2000 es wurden die Bäder erneuert.

Auf der Liegenschaft befinden sich auch einige Nebengebäude,;


Lage

Die idyllische Gemeinde Mitterndorf an der Fischa liegt nur ca. 20 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze und bietet viele Möglichkeiten.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und auch Restaurants.
Freizeit und Sport: Bewegung in der Natur, Reiterhof, Golfplätze in unmittelbarer Nähe.
Ebreichsdorf erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten, Wien in ca. 35 Minuten.
Optimale öffentliche Verkehrsanbindung : Bahnhof 5 min entfernt und stressfrei in 15 min in WIEN.

Nutzen sie diese Möglichkeit für entspanntes Wohnen und Leben im Grünen und die Stadt doch so nahe.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Elisabeth Huber
Tel. 0664 9267215
e.huber@wohntraumreal.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:176.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Lage

2441 Mitterndorf an der Fischa

Umzugskosten berechnen

Anbieter dieser Immobilie

Frau Elisabeth Huber
Immobilienberaterin

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.