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GERÄUMIGE WOHNUNG MIT BALKON ZU VERKAUFEN

4082 Aschach an der Donau 4082 Aschach an der Donau Zur Karte
Loggia, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
159.000 € 
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
159.000 € 
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €

3% zzgl. USt

Online-ID: 2q9kj4j

Apartment
3. Geschoss
frei ab nach Vereinnbarung

  • Bad mit Wanne
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 1996

  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
58,00 kWh/(m²·a)

In Aschach, ca. 1km vom Zentrum entfernt steht eine im Jahr 1996 errichtete 4 Zimmer - Wohnung mit Balkon zum Verkauf.


Das Appartament befindet sich im 3. Stock (kein Lift), ist gepflegt, in gutem Zustand und sehr sonnig. Der Grundriss ist auf optimale Raumausnutzung otimiert, die Größe der Zimmer im Gegensatz zu neueren Gebäuden den Wohnbedürfnissen auch wirklich angemessen.


Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Wohnzimmer: ca. 23,07m²
Zimmer 1: ca. 11,56 m²
Zimmer 2: ca. 14,80m²
Zimmer 3: ca. 9,64m²
Küche: ca. 8,64 m²
Bad: ca. 4,59 m²
Abstellraum: ca, 1,57 m²
Diele: ca. 7,85m²
Flur: ca. 2,65m²
Balkon/Loggia: ca. 4,98m²


Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil (ca. 5,78 m² und ein PKW-Abstellplatz (ca. 12,50m²).


Im Haus stehen keine Sanierungen an, der Instandhaltungsfonds ist dem Zeitraum entsprechend dotiert.


So gewünscht, kann ein noch teilweise aushaftendes Darlehen übernommen werden (soweit Voraussetzungen vorliegen)

Betriebskosten incl. USt. 121,4 €


Informationen über:

Distanzen zu Nahversorgern, Ärzten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, Sport und Erholung etc.
Demographischen Fakten (Altersstruktur, Familienanteil etc.) direkt unter Link https://bit.ly/2I3dPuU zum Download.

Wohnzimmer: ca. 23,07m²
Zimmer 1: ca. 11,56 m²
Zimmer 2: ca. 14,80m²
Zimmer 3: ca. 9,64m²
Küche: ca. 8,64 m²
Bad: ca. 4,59 m²
Abstellraum: ca, 1,57 m²
Diele: ca. 7,85m²
Flur: ca. 2,65m²
Balkon/Loggia: ca. 4,98m²

Sonstige Kosten: Vertragserrichtungskosten, Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Maklerprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Lage

4082 Aschach an der Donau

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Aschach an der Donau

LAGEINFORMATIONEN IN EIGENER BROSCHÜRE ZUM DOWNLOAD!

Bitte unter folgendem Link downloaden

https://bit.ly/2I3dPuU

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