Ihr neues Zuhause in Saarwellingen - modern wohnen, nachhaltig investieren
Willkommen in Saarwellingen - einem Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zukunft gestalten. Hier entsteht Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus, das moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und energieeffizientes Wohnen perfekt miteinander verbindet. Das Besondere: Sie gestalten Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und schaffen so einen Lebensmittelpunkt, der genau zu Ihnen passt.
Auf über 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügigem Raumangebot und einem komfortablen Wohnen auf einer Ebene. Das weitläufige Eckgrundstück bietet Ihnen zusätzlich viel Platz für Garten, Terrasse oder individuelle Gestaltungsideen - ideal für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit Freiraum genießen möchten.
Vier optimal geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, schaffen vielseitige Möglichkeiten für Familie, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die hochwertige Ausstattung verleiht dem Haus eine elegante und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen, helle Räume und eine moderne Bauweise schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.
Besonders attraktiv: Das Haus wird energieeffizient nach KfW-Standard errichtet und ist damit förderfähig. Profitieren Sie von attraktiven staatlichen Zuschüssen und zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig langfristig Energiekosten sparen und nachhaltig investieren.
Ein Zuhause mit Zukunft - modern, wertbeständig und perfekt auf Ihre Lebensplanung abgestimmt.
Jetzt informieren und den ersten Schritt in Ihr neues Traumhaus in Saarwellingen machen!
Merkmale
645 m² Grundstück
Moderne Ausstattung für Ihr zukunftssicheres Zuhause
Mit diesem Haus investieren Sie in ein durchdachtes, energieeffizientes Wohnkonzept, das modernen Komfort, innovative Technik und nachhaltige Bauweise perfekt vereint. Hochwertige Materialien und intelligente Systeme sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Wertbeständigkeit.
Ihre Ausstattung im Überblick:
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
3-fach verglaste Markenfenster für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit
Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und komfortabel
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein konstant frisches und gesundes Raumklima
Architektenleistung inklusive - individuelle und professionelle Planung von Anfang an
Blower-Door-Test zur Sicherstellung maximaler Energieeffizienz
Bau-Sicherheitspaket für ein rundum abgesichertes Bauvorhaben
Flexible Ausbaupakete - ganz nach Ihren Wünschen
Ausbaupaket 1 - Haustechnik: Umfasst die komplette technische Basis Ihres Hauses: Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie alle notwendigen Rohrleitungen. Ergänzt wird dieses Paket durch das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim.
Ausbaupaket 2 - Innenausstattung: Hier wird Ihr Haus bezugsfertig: Enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, stilvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten - harmonisch aufeinander abgestimmt und sofort wohnlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
391160 €391.160 €
3.131,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
438.372 €1
Kaufpreis
391.160 €
Kaufnebenkosten
47.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.867 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.964 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.956 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saarwellingen, Saarwelllingen (66793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig wohnen, zentral leben - Ihr neues Zuhause in Saarwellingen
In einem beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet von Saarwellingen entsteht Ihr neues Zuhause in ruhiger und angenehmer Lage. Hier verbinden sich entspanntes Wohnen, ein gepflegtes Umfeld und eine hervorragende Infrastruktur zu einem Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage und profitieren Sie gleichzeitig von kurzen Wegen im Alltag. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie zudem bequem in die umliegenden Städte - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die komfortables Wohnen schätzen.
Auch Naturliebhaber und Freizeitaktive kommen hier voll auf ihre Kosten: Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Lebensqualität beginnt hier direkt vor Ihrer Haustür.
Ein besonderer Vorteil für Sie: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dadurch erhalten Sie ein transparentes und sicheres Gesamtpaket aus Bauplatz und individuell geplantem Traumhaus - ohne zusätzliche Unsicherheiten oder versteckte Kosten.
Alle angebotenen Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert. So profitieren Sie von einer verlässlichen Planung und einem perfekt abgestimmten Zusammenspiel aus Grundstück, Architektur und Wohnkomfort. Bitte beachten Sie, dass reine Grundstücksanfragen nicht berücksichtigt werden können, da die Vermarktung ausschließlich als Haus-Grundstück-Kombination erfolgt.
Da ein Zwischenverkauf jederzeit möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Anfrage, um sich diese attraktive Gelegenheit in Saarwellingen zu sichern.
Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe begleite ich Sie persönlich, kompetent und zuverlässig - damit Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich wünschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum Zuhause nach Maß
Mit allkauf genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Materialauswahl wird jedes Detail individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Ob großzügige, offene Wohnküche, ein separates Homeoffice oder zusätzliche Räume für Hobby und Freizeit - Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen und funktionieren soll.
Dank vielfältiger Ausbau- und Ausstattungspakete passt sich Ihr Haus flexibel an Ihren Lebensstil und Ihr Budget an. Sie können selbst aktiv werden und Eigenleistungen einbringen oder sich entspannt auf die Erfahrung der Profis verlassen. So entsteht Schritt für Schritt ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll geplant ist.
Mit allkauf bauen Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - individuell, nachhaltig und so einzigartig wie Sie selbst.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
