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2-Zimmer Mietwohnung mit großem Gemeinschaftsgarten, zentral in Tulln

3430 Tulln an der Donau 3430 Tulln an der Donau Zur Karte
Einbauküche
650 € 
Gesamtmiete
46,35 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
650 € 
Gesamtmiete
46,35 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
650 €
Nettomiete
494,84 €
Betriebskosten
96,07 €

3 Bruttomonatsmieten

1.418,18 € inkl. 20% USt.

Online-ID: 2zy2v46
Referenznummer: OBGC20210413161204978dd1e043c59

  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Baujahr 1954

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Energieträger: Elektro
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse E
181,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse E
2,74 kWh/(m²·a)

Zur Vermietung kommt eine SCHÖNE, HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG mit 46,53m2 in ZENTRALER LAGE in Tulln. 

Die Räumlichkeiten liegen im 1. Halbstock und bestehen aus einem Vorzimmer, einer Küche samt Einbaumöbeln und Geräten, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Dusche, einem separaten WC mit Handwaschbecken und einem Abstellraum. 

Die Wohnung wird elektrisch beheizt, es gibt aber auch noch ein Kaminanschluss für einen zusätzlichen Ofen, vorbehaltlich Freigabe durch den Rauchfangkehrer. 

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist aber der große Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus. Parkähnlich angelegt finden sie hier wunderbare Sonnen- und Schattenplätze, die zum Entspannen einladen. Um die Garten- und Hauspflege kümmert sich der Hausbesorger.

Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Für die Errichtung des Mietvertrages fallen Kosten in Höhe von 360,- inkl 20% USt an. 

Die Lage spricht für sich: 700 Meter zum Hauptplatz (ca. 9 Gehminuten), 550 Meter zum Hauptbahnhof (ca. 7 Gehminuten) und die Nahversorger sind in Sichtweite.
Auch Boku / IFA-Tulln oder das Landesklinikum Tulln sind zu Fuß ganz gemütlich in 11-15 Minuten zu erreichen.

Wenn Sie dieses Angebot anspricht so kontaktieren Sie uns bezüglich einer Besichtigung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 494,84 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich

Lage

3430 Tulln an der Donau

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sehr Zentral in Tulln gelegen:
700 Meter zum Hauptplatz (ca. 9 Gehminuten)
550 Meter zum Hauptbahnhof (ca. 7 Gehminuten)
850 Meter zum Landesklinikum Tulln (ca. 11 Gehminuten)
1,2 Km zur IFA-Tulln / Boku (ca. 15 Gehminuten)
Nahversorger in Sichtweite

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Geschäftsführer, Immobilienmakler

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