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2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß in 4040 Linz

4040 Linz (St. Magdalena) 4040 Linz (St. Magdalena) Zur Karte
Loggia, Bad mit Wanne, Zentralheizung
208.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
2
Zimmer
208.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
208.000 €
1 Stellplatz
16,75 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2napq4g
Referenznummer: OBGC20190108152855055a3ksz903gp

2. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Wanne
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden

Baujahr 1995

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
64,76 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz, Miete: 16,75 EUR

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung in ALLERBESTER WOHNANLAGE IN DORNACH bietet neben Schlafzimmer, Wohnzimmer noch eine Küche extra, Bad vom WC getrennt, Vorraum und einen Abstellraum. 

ABSOLUT RUHIGE UND SONNIGE LAGE MIT BLICK IN EINEN BEGRÜNTEN INNENHOF SIND NEBEN BESTER INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG UND EINEM ANSPRECHENDEN ENTREE WESENTLICHE KAUFKRITERIEN. 

Die sonnige Eigentumswohnung befindet sich im 2. STOCK OHNE LIFT.

Die verglaste Loggia (die anfallenden Kosten für die Erhaltung hat nach bestehender, individueller Vereinbarung, der jeweilige Eigentümer zu tragen) ist nach Süden hin ausgerichtet.   

Ein Carport ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Weitervermietung ist wegen dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz nur mit eingeschränkten Mietzins möglich. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich. 

Eine Besichtigung die sich lohnt.

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <3.000mKlinik <7.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <3.000mGeldautomat <1.000mVerkehrBus <1.000mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <3.000mU-Bahn <5.000mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Carport vorhanden, Nutzfläche: 63,05 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich

Lage

4040 Linz (St. Magdalena)

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