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AlphaReal GmbH

Herr Johannes Aufinger

Gartenwohnung mit Doppelgarage in ruhiger Lage im Zentrum von Kufstein

€ 545.000

Kaufpreis

79,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Einzelbesichtigung

Online-Besichtigung möglich

Straße nicht freigegeben

6330 Kufstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 545.000

Betriebskosten

€ 254,61

Heizkosten

in Gesamtmiete enthalten

€ 54

Preis/m²

€ 6.836,43

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

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Lage

Die beliebte und weit über die Grenzen hinaus bekannte Grenzstadt Kufstein hat viel zu bieten - neben der günstigen Lage zwischen drei in ca. einer Stunde zu erreichenden Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck) glänzt diese prosperierende Kleinstadt mit fast 20.000 Einwohnern vor allem durch die herrliche Lage in den Alpen...

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Garten, Terrasse
Einbauküche
barrierefrei, WG-geeignet
Böden: Parkettboden
Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

55,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,02

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Objekt

In ruhiger Lage mitten im Herzen von Kufstein befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer eigenen Doppelgarage und einem großzügigen Garten, welcher nach Süd/Westen ausgerichtet ist. Im eigenen Garten findet auch die Abendsonne ihren Platz und lädt zu erholsamen Tagen mit Familie und Freunden...

Sonstiges

Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 545.000,-
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.

Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: +43 6605295442
M...

Stichworte

Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,90 m², Gartenfläche: 74,74 m², Kellerfläche: 4,46 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur...