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Erstbezug! Pefekte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Klagenfurt - inkl. Balkon

9020 Klagenfurt am Wörthersee 9020 Klagenfurt am Wörthersee Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
715,83 € 
Gesamtmiete
80,34 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
715,83 € 
Gesamtmiete
80,34 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
715,83 €
Nettomiete
715,83 €

3 Bruttomonatsmieten

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2z92z4c
Referenznummer: OBGC20210511091006740c5ff3a1645

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
60,00 kWh/(m²·a)

WUNDERSCHÖNE SANIERTE ALTBAUWOHNUNG - INNERE STADT, KLAGENFURT!

Exklusive Stadtwohnung im Herzen von Klagenfurt - Erstbezug nach kompletter Sanierung!!

Die 3 Zimmer Wohnung kombiniert eleganten Charme einer Altbauwohnung mit modernem Wohngefühl und bietet eine optimale Raumaufteilung.

Ein Essbereich mit moderner Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein extra WC und ein großzügiger, innenhofseitiger Balkon.

Ein Lift, von dem aus die Wohnung erreicht werden kann, Fußbodenheizung, zentrales Warmwasser und Parkplatz direkt vor dem Haus (blaue Zone) runden den Wohnkomfort ab und erzeugen einen luxuriösen Standard, der leistbar ist!

Das Wohnhaus verfügt zusätzlich über einen eigenen Fahrradabstellplatz.

In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Fitnessstudio, Cafés, Restaurants, etc.

Die Miete beträgt € 715,83. Hinzu kommen noch Betriebs- und Heizkosten.

Provision: 2 BMM
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <1.000mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 715,83 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,58 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2019

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Umzugskosten berechnen

Klagenfurt am Wörthersee, Innere Stadt

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