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2-Zimmerwohnung mit Loggia im Zentrum von Salzburg

5020 Salzburg 5020 Salzburg Zur Karte
Balkon, Loggia, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
872,99 € 
Gesamtmiete
47 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
872,99 € 
Gesamtmiete
47 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
872,99 €
Nettomiete
470 €
Betriebskosten
131,36 €
Heizkosten
65,73 €
Preis/m²
7,02 €

3 Bruttomonatsmieten

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2xuka42
Referenznummer: OBGC2020062912564779801def96884

1. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche
  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
61,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse E
2,84 kWh/(m²·a)


Zusätzliche Betriebskosten (z.B.: WW, Heizung, ...) finden Sie aufgeschlüsselt im Angebotstext.
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 470,00 EUR

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Salzburg.

Die ca. 47 m² Wohnung mit kleiner Loggia befindet sich im 1.Liftstock, man ist allerdings höher oben, da das Haus auch noch 2 Halbstöcke darunter hat.

AUFTEILUNG
- Vorraum
- Küche
- Wohnraum 
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne/WC
 

Monatliche Mietzinsaufstellung: 
Hauptmietzins netto: € 470,-- 
Betriebskostenakonto dzt.netto: € 131,36 (zzgl.10% UST)
Warmwasserakonto dzt. netto € 14,29 (zzgl.10% UST)
Heizkostenaktonto dzt.netto € 51,44 (zzgl.20% UST)
Wasserakonto dzt. netto € 31,44 (zzgl.10% UST)
Reparaturfonds: € 99,46 
GESAMTMIETZINS INKL.BK, WW/WASSER/HK-AKTONTO, REPARATURFONDS + UST = € 872,99

Kaution 3 BMM (€ 2.700,-- )
Provision 2 BMM zzgl. 20% UST (€ 1.595,98 + 20% UST = € 1.915,17)

Bezug: Ab sofort 
Mietvertrag: 5 Jahre befristet

INFRASTRUKTUR/ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: 
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Forum) und auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut mit beinahe allen Buslinien in alle Richtungen Salzburgs vom Bahnhof aus. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,62 m², Bundesland: Salzburg

Lage

5020 Salzburg

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