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Ziegelmassivhaus mit Grund in Traismauer - Haus 7

3133 Traismauer 3133 Traismauer Zur Karte
Neubau
331.500 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
531 m²
Grundstücksfl. (ca.)
331.500 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
531 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
331.500 €

Online-ID: 2xdkr4p
Referenznummer: OBGC2020111210560722014e23fc010

Einfamilienhaus
Baujahr: 2020

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
Stromanbieter wechseln
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
44,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,71 kWh/(m²·a)


Preisbeispiel, Individuelle Planung möglich!

Sie möchten ein Einfamilienhaus im Grünen in Stadtnähe und mit bester Infrastruktur - und natürlich möchten Sie auch bei der Wohnqualität auf nichts verzichten? Dann ist ein individuell planbares Ziegelmassiv-Einfamilienhaus in Traismauer ideal für Sie!

INDIVIDUELLE PLANUNG MÖGLICH!

Planungsbeispiel Haus 7

- Wohnfläche: 112 m²
- Grundfläche: 531 m²
- Geschoße: 2
- Preis: € 331.500 (Schlüsselfertig inkl. Grundstück)
- Grundstück: Baurecht oder Kauf
- Garage, Carport, etc. als Option

 

ICH BAU MIT! SYSTEM
MITHELFEN UND SPAREN
Bei jeder individuell geplanten Variante des Einfamilienhauses kann das bewährte ICH
BAU MIT! System gewählt werden, mit dem durch eigene Mithilfe die
Kosten für den Rohbau deutlich gesenkt werden können.

 

In sehr guter Lage sind noch hochwertig ausgestattete Einfamilienhäuser mit schönen Eigengärten für ein genussvolles Familienleben erhältlich.

* 10 Einfamilienhäuser
* ca.105-118 m2 Wohnfläche
* ca. 414-606 m2 Grundstück
* Preise ab  ca. € 285.200,-
* Grundstück ist Baurechtsgrundstück , Baurechtszins bis max. € 140,00 monatlich
* Garage, Carport, etc. als Option
*
HBWSK 46, fGEE 0,71

 

WEITERE INFORMATIONEN UND TERMINVEREINBARUNGEN BEI:

JOHANNES MAURER
WimbergerHaus Traismauer
Herzogenburger Straße 40, 3133 Traismauer
Tel. 0676 / 766 66 92 oder 02783 / 8754-24
E-Mail: johannes.maurer@wimbergerhaus.at

www.wimbergerhaus.at

 

Anmerkung zu HWB und fGEE: Berechnung erfolgte mit Heizungsart Gas und Bauort Linz mit südlicher Ausrichtung des Gebäudes. Tatsächliche Werte werden dann im Zuge der individuellen Planung ermittelt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKlinik <7.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.500mPolizei <7.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bundesland: Niederösterreich

Lage

3133 Traismauer

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Das Land so nah - die Stadt nicht fern! In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und nur 20 Autominuten von St. Pölten entfernt entstehen zehn hochwertige Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise. Außergewöhnliche Grundstücke bieten einen sonnigen, ruhigen Garten mit herrlichem Panoramablick auf den Nasenberg.

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