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Anlegerwohnung mit Eigengarten in Klagenfurt/Waidmannsdorf

9020 Klagenfurt 9020 Klagenfurt Zur Karte
Garten, Zentralheizung, Neubau
189.000 € 
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
189.000 € 
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €

3.0% plus 20.0% USt.

Online-ID: 2thmv4f
Referenznummer: 9003/367

Etagenwohnung

  • Garten
  • Zustand: Neubau

  • 1 Stellplatz
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 33.0

Vermietete Anlegerwohnung mit Südterrasse und Eigengarten in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten im Ortsteil Waidmannsdorf. Die Nähe zur Innenstadt sowie die perfekte infrastrukturelle Anbindung sind weitere Vorteile dieser traumhaften Wohnung.Aufteilung:

Ca. 56 m² Wfl. plus ca. 15 m² überdachter Terrasse, plus 43 m² Eigengrund.
Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit barrierefreier Dusche, WC.Sonstiges:

Fußbodenheizung, Kellerabteil, 1 Carportstellplatz kann zu einem Preis von € 12.000,-- erworben werden.Preis:

€ 189.000,-- Die Wohnung ist seit 01.09.2019 unbefristet an eine ältere Dame vermietet.
Die Miete liegt bei EUR 560,-- excl. € 150,-- Betriebskosten.
Gesamt € 710,--Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!
Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung
 Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 33,00

Carport vorhanden, Gesamtfläche: 56,00 m², Grundstücksfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Kärnten, Gemeindecode: 20101

Lage

9020 Klagenfurt

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