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Wohnanlage Zum Kirchenwirt, Münster

6232 Münster, Dorf 97 6232 Münster, Dorf 97 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
379.500 € 
Kaufpreis
106,09 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
379.500 € 
Kaufpreis
106,09 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
379.500 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2t8ac4d
Referenznummer: OBGC201802101239020316tc1bzce0t

Erdgeschoss
frei ab 2019/2020

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug

Baujahr 2018

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Fernwärme, Solar
  • Haustyp: KfW 40
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
29,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,77 kWh/(m²·a)

1 Garagenstellplatz

BAUBEGINN ERFOLGT, NUR MEHR 2/3 DER EINHEITEN FREI !

 

WOHNEN IM HERZEN VON MÜNSTER

Inmitten der schönen Gemeinde Münster entsteht eine exklusive Wohnanlage als perfekte Symbiose aus dem komplett neu errichteten Gebäude des Kirchenwirtes und zweier topmoderner Stadtvillen. Elegante und großzügige Wohnungen mit Stil lassen keine Wünsche offen.

 

Dabei besticht das neue Gebäude des Kirchenwirtes durch seinen individuellen Charakter. Das neu angelegte Dachgeschoss mit seinen  Terrassen und Loggien ermöglicht Wohnen in atemberaubender Aussicht mit Tiroler Charme.

In direkter Korrespondenz dazu stehen die neu errichteten Stadtvillen deren Grundrisse sich zur Umgebung öffnen. Verbunden durch einen zentralen Platz mit einladendem Café und die abgestimmte Materialität der drei Gebäude untereinander entsteht so ein familiäres Quartier auf höchstem Niveau.

 

Die Gebäude bieten eine rundum tolle Aussicht auf Alpbachtal und Zillertal im Südosten sowie den Rofan und die Brandenberger Alpen im Nordwesten.

Die zentrale Lage im  Zentrum bietet allen Komfort des Wohnens direkt im Ort sowie perfekte Erreichbarkeit zu öffentlichen Einrichtungen, dem Reha-Zentrum, Schule und Kindergarten.

Durch eine optimale Verkehrsanbindung sind Ziele nah und fern bestmöglich zu erreichen.

Auch einer vielseitigen Freizeitgestaltung steht aufgrund des großen Angebotes nichts mehr im Wege.

 

Die Anlage mit insgesamt 43 Wohneinheiten besticht durch hochwertigste Ausführung - von der Planung bis zur Fertigstellung. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung die Raum lässt zur individuellen Gestaltung.

DIE ANLAGE WIRD OHNE WOHNBAUFÖRDERUNG ERRICHTET!

ÜBERSICHT

Wohneinheiten gesamt 43 WE

Wohnnutzfläche gesamt 3241 m²

Stellplätze TG gesamt 87 Stk.

Stellplätze außen 1 Stk.

 

BEREITS IM KAUFPREIS IST JE WOHNEINHEIT 1 TG. INKLUDIERT!

 

FINANZIERUNG:

RATENPLAN B FÜR EIGENNUTZER:

RATE:           ZAHLUNG NACH BAUFORTSCHRITT                               ZAHLUNG:

1. Rate         binnen 14 Tagen ab Vertragsunterzeichnung       10%

2. Rate         nach Fertigstellung Rohbau und Dach                  30%

3. Rate         nach Fertigstellung der Rohinstallationen             20%

4. Rate         nach Fertigstellung der Fassade u. Fenster          12%

5. Rate         nach Bezugsfertigstellung der Wohneinheit          17%

6. Rate         nach Fertigstellung der Gesamtanlage                   9%

7. Rate         nach Erhalt einer Bankgarantie i.d.H von 2%          2%

 

WOHNTRAUM MIT STIL

Offene Grundrisse mit großzügigen Fensterflächen bieten Wohnraum voller Licht und Transparenz.

Die Wohnbereiche öffnen sich zu überdachten Loggien und Balkonen über alle Geschosse. Ferner bieten die Gartengeschosse mit ihren Terrassen und Grünflächen Raum zur freien Entfaltung. Speziell die Wohnungen und Penthäuser in den Dachgeschossen verfügen über weiträumige Terrassen für den Genuss der herrlichen Aussicht.

Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autostellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir in der frühen Planungsphase Ihren individuellen Wohntraum mitten im Herzen von Münster.

 

ECHTHOLZPARKETT IM WOHNBEREICH

In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich edle Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl:

 

PFLEGELEICHTES FEINSTEINZEUG IN SANITÄR- UND NEBENRÄUMEN

Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten:

 

FEINE SANITÄRPRODUKTE FÜR DIE PERSÖNLICHE WELLNESSOASE

Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf.

 

KERNKOMPETENZEN LICHT UND ARCHITEKTUR IN SYMBIOTISCHER VERBINDUNG 

Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung.

Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten WohnungskäuferInnen exklusive 30 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <275mApotheke <50mKinder & SchulenSchule <125mKindergarten <3.450mNahversorgungSupermarkt <175mBäckerei <3.300mSonstigeBank <50mPost <3.125mPolizei <3.125mGeldautomat <8.350mVerkehrBus <125mBahnhof <2.275mAutobahnanschluss <3.050mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 3.680,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,06 m², Kellerfläche: 10,04 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, Wohnungsnr.: TOP B04

Lage

Dorf 97
6232 Münster

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Dorf 97
A-6232 Münster

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