Einfamilienhaus zum Kauf

555000 €555.000 €

3.725 €/m²

8 Zimmer  •  149 m²  •  505 m² Grundstück

---

Lustenau (6890)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse und bietet Ihnen viel Platz für Familie.
Das Grundstück hat eine Größe von 505 m² - davon sind ca. 55 m² Zufahrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² auf insgesamt 2 Etagen bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien. Das zusätzliche Kellergeschoss bietet viel Platz für Abstellmöglichkeiten.
Das Haus wurde ca. 1973 in Massivbauweise gebaut und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss

• Küche - ca. 6 m²
• Esszimmer - ca. 10 m²
• Wohnzimmer - ca. 24 m² mit Zugang zum südseitigen Balkon - ca. 11 m²
• Bad mit Wanne und 2 Waschbecken - ca. 5 m²
• WC mit Waschbecken - ca. 3 m²
• Schlafzimmer - ca. 16 m² ebenfalls mit Zugang zum Balkon
• Zimmer - ca. 12 m²
• Gang - ca. 4 m²

Obergeschoss

• Zimmer - ca. 18 m²
• Zimmer - ca. 12 m² mit Zugang zum Balkon - ca. 8 m²
• Badezimmer - ca. 11 m²
• Diele - ca. 5 m²
• Zimmer - ca. 15 m²
• Zimmer - ca. 14 m²

Kellergeschoss

• Speis - ca. 12 m²
• Waschküche - ca. 8 m²
• Gang - ca. 4 m²
• Abstellraum - ca. 16 m²
• Heizraum - ca. 23 m²

Eine Garage mit ca. 17 m², bietet Platz, um Ihr Auto trocken unterzustellen.Zusätzlich zur Garage befindet sich ein Carport neben dem Haus.
Der Garten mit Ausrichtung nach Süd-Westen, ist ideal für Familien, Hobbygärtner oder ruhiges Entspannen. Ein Mähroboter übernimmt bereits jetzt schon die Arbeit für Sie!
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Heizung. Das Dach ist ein Eternit-Dach.
Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
?Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührVertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 64,00 m², Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen