Rooftop-Pool! Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit einzigartigem Ausblick im Triiiple!
LEBEN IM TRIIIPLE - Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit einzigartigem Ausblick - STADT. LAND. FLUSS.
Durch seine innerstädtische Lage im 3. Bezirk besteht eine ausgezeichnete Verbindung zum Stadtzentrum und zum Flughafen. Der Standort ist als ideal zu bezeichnen, da alle individuellen Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen sind.
Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte fußläufig erreichbar.
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, u.a. ein Billa Supermarkt befindet sich direkt im Gebäude, Gastronomie für den kulinarischen Genuss sowie Parks und Grünanlagen bieten bestmöglichen Raum für Erholung und Entspannung.
Highlights im Projekt:
* Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick und Rooftop-Pool
* Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze
* Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge
* Concierge Service, Salon mit Bibliothek
* TrIIIple Plaza mit Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel
* Ab 11.OG gibt es auch eine Fußbodenkühlung
Diese traumhafte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 21. Obergeschoss und besticht durch einen intelligenten und durchdachten Grundriss. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit eingebauter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Die großzügige Freifläche mit herrlichem Ausblick, rundet das Wohnerlebnis perfekt und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.
Ausstattung
* eine hochwertige Ausstattung
* moderne, vollausgestattete Küche
* Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
* Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Sanitärräumen
* Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung
* Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage
* Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllraum und Einlagerungsräume im Haus
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn Linie U3 "Schlachthausgasse"
Buslinie N75, 77A, 80A
Straßenbahnlinie 18
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
