Investmentobjekt mit Freizeitwohnsitz ( 02882 )

Balkon, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
€ 249.000
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 249.000

3% zzgl. MwSt. 3%

Online-ID: 2YY3J46
Referenznummer: 02882

  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Berge
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Ausstattung: Standard
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1980
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
D
102,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
E
2,92 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz

In einer ruhigen Lage von Ellmau am Wilden Kaiser befindet sich dieses Terrassenappartement mit Blick zum Kaisergebirge. Das Bergdoktordorf Ellmau bietet für Alt und Jung über das ganze Jahr verteilt zahlreiche Veranstaltungen. Ebenfalls steht der Ausübung zahlreicher Aktivitäten nichts im Wege, da der Ort über einige Freizeiteinrichtungen verfügt. Direkt neben der Immobilie befindet sich die Skipiste, wo Sie den Skitag starten sowie beenden können. Auch der Golfplatz ist nur wenige Autominuten von der Wohnung entfernt.

Der Wohn-/und Schlafraum mit Kochnische sowie das Duschbad verteilen sich auf einer Größe von 35 m². Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand. Von der Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick zum Wilden Kaiser.

Das Objekt ist barrierefrei zu erreichen. Ein allgemeiner Skikeller, ein Skischuhheizraum, ein Fahrradraum und ein Stellplatz im Hof stehen Ihnen zur Verfügung.

Besonderheit dieser Immobilie ist die seltene Freizeitwohnsitzwidmung sowie die Nutzung zur touristischen Vermietung. Somit eignet sich die Wohnung ideal als Renditeobjekt als auch zum optimalen Feriendomizil. Die Möbel sind im Kaufpreis inkludiert.


Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 35 m², Wohn-/Schlafzimmer 1, Badezimmer 1, ruhige Lage, Terrasse mit Kaiserblick, Freizeitwohnsitzwidmung, touristische Vermietung möglich, renovierter Zustand, barrierefrei, Ski-In / Ski-Out, allgemeiner Ski-, Skischuhheiz- und Fahrradraum, ein Stellplatz im Freien, Ausstattung im Preis inkludiert, Kaufpreis € 249.000,-, HWB 102,10 fGEE 2,92

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Tirol, 6 Etagen, modernisiert

Lage

Anbieter dieser Immobilie

Immobilien Höfinger-Schmid GmbH

Untere Gänsbachgasse 7
6370 KITZBÜHEL

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