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4-Zimmer-Wohnung mit großer 40 m² Terrasse, Salzburg - Maxglan, provisionsfrei

5020 Salzburg, Kreuzbrücklstraße 1 5020 Salzburg, Kreuzbrücklstraße 1 Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, saniert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
1.743,97 € 
Gesamtmiete
92,89 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.743,97 € 
Gesamtmiete
92,89 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.743,97 €
Nettomiete
1.355,83 €
Betriebskosten
229,60 €

5.231,91 €

Online-ID: 2t8ek4s
Referenznummer: OBGC20160803163350215yn6w37vuhm

2. Geschoss
frei ab Mai 2020

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Personenaufzug
Internetanbieter wechseln
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
34,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0,60 kWh/(m²·a)

In Maxglan am Ufer der Glan wurden insgesamt 5 Wohnungen in einem umfassend generalsanierten Objekt errichtet.

Die 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG verfügt über einen großzügigen Wohn-/Kochbereich mit 32 m²,  drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein großzügiges Bad mit Dusche und WC und ein separates Gäste-WC. Eine sehr großzügige süd-/westseitige Terrasse mit rd. 40 m² rundet das Angebot ab. Im Dachgeschoss steht ein rd. 18 m² großer Abstellraum zur Verfügung (dieser ist auch per Lift erreichbar).

Die Wohnung ist ausgesprochen hell und freundlich und bietet durch die Alleinlage im 2. OG sehr viel an Privatsphäre.

 Ein PKW Stellplatz kann um € 58,-- angemietet werden.

 AUSSTATTUNG:

*elegante Eichenparkettböden in den Wohnräumen

*weiße hochwertige Wohnungstüren

*Aufzug

*hochwertige Elektrogeräte in der Küche

*Gemeinschaftssatanlage

*thermisch hochwertig und umfassend gedämmt

*großzügiger Abstellraum im Dachgeschoss mit 18 m²

*moderne Sanitärausstattung und Haustechnik
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <175mApotheke <425mKrankenhaus <1.450mKlinik <825mKinder & SchulenSchule <550mKindergarten <800mUniversität <1.750mHöhere Schule <1.600mNahversorgungBäckerei <275mEinkaufszentrum <2.400mSonstigeBank <300mGeldautomat <300mPost <575mPolizei <650mVerkehrBus <125mBahnhof <1.450mAutobahnanschluss <2.275mFlughafen <1.225mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 1.355,83 EUR

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,85 m², Kellerfläche: 17,87 m², Bundesland: Salzburg, Wohnungsnr.: 5

Lage

Kreuzbrücklstraße 1
5020 Salzburg

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Nähe Stieglbrauerei, Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittlebarer Nähe vorhanden

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