1090 Nähe Schottenring! 3-Zimmer Altbauwohnung! UNBEFRISTET!

Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
€ 2.257,57
Gesamtmiete
118 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 2.257,57
Nettokaltmiete
€ 1.769,25
Betriebskosten
€ 283,08
Preis/m²
€ 14,99

3 Bruttomonatsmieten

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2ZFVL4C
Referenznummer: OBGC20210510092620947c8a9d0d3ef

  • 3. Geschoss
  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Baujahr 1882
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
125,77 kWh/(m²·a)


Zusätzliche Betriebskosten (z.B.: WW, Heizung, ...) finden Sie aufgeschlüsselt im Angebotstext.
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 1.769,25 EUR

1090 NÄHE SCHOTTENRING! 3-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG! UNBEFRISTET!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine attraktive Altbauwohnung in einem sehr schönen Jahrhundertwendehaus. Die gut aufgeteilte Wohnung liegt im 3. OG (Haus mit Mezzanin, somit faktisch wie 4.OG) und verfügt über ca. 117,95 m² Wohnfläche. 
Diese Immobilie besticht besonders auch durch die zentrale Lage Nähe Votivkirche und dem Knotenpunkt Schottentor.

AUFTEILUNG
- zentraler Vorraum
- Wohnzimmer 
- Küche separat mit Durchreiche
- Flur
- Gästetoilette mit Handwaschbecken
- 2 weitere Zimmer
- 1 Duschbad mit Handwaschbecken, Spiegel, Waschmaschinenanschluss und Spotts
- 1 Badezimmer en suite (Badewanne, Toilette, Handwaschbecken, Bidet und Fenster, Spotts vorhanden)

AUSSTATTUNG
- Parkettböden
- Flügeltüren
- Lift im Haus
- helle Einbauküche

Monatliche Mietzinsaufstellung: 
Hauptmietzins netto: € 1.769,25 (zzgl. 10% UST) 
Betriebskosten/Monat netto: € 283,08 (zzgl. 10% UST) 
Heizkosten/Monat netto dzt.: € 90,-- (zzgl. 20% UST) 
GESAMTMIETZINS INKL. BK, HEIZKOSTENAKONTO UND UST: € 2.365,56

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 7.096,68)

Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST (€ 4.284,66 + 20% UST = € 5.141,59)

Mietvertrag: Unbefristet

Bezug: Nach Vereinbarung

LAGE/INFRASTRUKTUR:
Die Wiener Innenstadt ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Lebens, Cafes und Restaurants befinden sich in direkter Nähe.

 

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (nur wenige Gehminuten zum Schottentor):
U-Bahn: U2
Straßenbahnlinien: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D 

 

HWB 125,77 kWh/m²a 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

Lage

1090 Wien (Alsergrund)

Umzugskosten berechnen

Anbieter dieser Immobilie

Steindl & Herzel Immobilien

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