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Erstbezug in Wien Favoriten !!!

1100 Wien (10., Favoriten) 1100 Wien (10., Favoriten) Zur Karte
Balkon, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
214.800 € 
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
214.800 € 
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
214.800 €
Preis/m²
5.966,67 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2y7pm44
Referenznummer: OBGC202011050023373094d077322f5

Apartment
1. Geschoss
frei ab 01.10.2022

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug

Baujahr 2022

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Personenaufzug
Stromanbieter wechseln
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Zum Verkauf gelangt eine 1 Zimmerwohnung in Wien Favoriten.
Sie befindet sich im 1. Stock eines komplett neu renovierten Altbaus

Das Appartement eignet sich für mehrere Nutzungsvarianten:

* Studentenwohnung 
* Cityappartement 
* Vorsorge.- bzw. Anlegerwohnung - Vermietung 
* Kurzzeitvermietung (MIT BIS ZU 6,0% RENDITE)
* oder auch Eigennutzung 

DAS BAUVORHABEN STARTET IM FRÜHJAHR 2021 UND ENDET SPÄTESTENS IM SEPTEMBER 2022.

KURZE OBJEKTBESCHREIBUNG:

In der Wohnanlage wird ein zeitgemäßer Aufzug eingebaut. 
Ein allgemeiner Abstellplatz für Fahrräder ist im Hofbereich geplant.

Die Wohnung wird zentral mittels einer Wärmepumpe beheizt.
Die Beheizung der Wohnräume erfolgt mittels Fußbodenheizung.
Die Dusche wird als moderne, bodenebene Duschfläche ausgeführt.

Zusätzlich kann optional eine komplette Möblierung erworben werden.
Je nach Größe und TOP € 12.000,00 oder € 14.000,00.
(Küche mit Geräten, Geschirr, Vorzimmermöbel, Esstisch, Doppelbett, TV, Vorhänge, Bilder, Handtücher - die ausführliche Ausstattungsliste ist unter den Bildern ersichtlich)

LAGE/INFRASTRUKTUR:

Straßenbahn         1, 6, 11, 18                                                                     in 1 Minute fußläufig
Straßenbahn          0                                                                                    in 3 Minuten fußläufig
U-Bahn                  U1 Reumannplatz                                                          in 10 Minuten mit 6 oder 8 Waagen
Zug                        Am Hauptbahnhof S1, S2, S3, S4, S60, S80, etc.          in 15 Minuten mit 0 Wagen
Bus                        N60                                                                               in 3 Minuten fußläufig 

Der Hauptbahnhof bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Der alltägliche Nahversorger befindet sich in unmittelbarer Nähe: Lidl, Penny, Hofer, Spar, Apotheke, etc. 

GERNE STEHE ICH IHNEN FÜR EINE PERSÖNLICHE UND AUSFÜHRLICHE PROJEKTVORSTELLUNG ZUR VERFÜGUNG.
TERMINVEREINBARUNGEN SIND JEDERZEIT MÖGLICH!

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gesamtfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen

Lage

1100 Wien (10., Favoriten)

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