Großzügige Büro-/Archiv-/Lagerflächen, mit Stellplätzen in Heimenkirch
In attraktiver Lage von Heimenkirch steht diese gepflegte Büro-/Lagerfläche zur Miete. Das im Jahr 2010 in massiver Bauweise errichtete Objekt bietet angenehme Raumstruktur mit insgesamt 3 Räumen und eignet sich ideal als Lager, Archiv oder Büro.
Die Ausstattung ist als normal einzustufen und erfüllt alle Anforderungen die benötigt werden. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen und Vinyl ermöglichen eine flexible Nutzung.
Zur Immobilie gehören drei separate Gäste-WC's. Eine Küche und zwei Abstellräume sind bereits vorhanden und schafft praktische Möglichkeiten zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale und zugleich alltagstaugliche Ausstattung. Mehrere separate Gäste-WC's ergänzen den Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Die vorhandene einfache Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine solide Basis für den sofortigen Einzug.
In den Büro-/Lagerbereich sorgt eine stimmige Bodenwahl aus Fliesen und Vinyl für eine angenehme Mischung aus pflegeleichter Funktionalität und wohnlichem Charakter.
Für das Parken stehen Stellplätze in der Tiefgarage sowie Stellplätze im Freien zur Verfügung, welche nach Bedarf angefragt werden können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Nettomiete
5,65 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze 10 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Heimenkirch (88178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büro-/Lagerfläche befindet sich in Heimenkirch, einer attraktiven Marktgemeinde im Landkreis Lindau (Bodensee) in der wirtschaftlich dynamischen Region Westallgäu. Die Lage verbindet ein ruhiges, professionelles Arbeitsumfeld mit einer guten Erreichbarkeit und eignet sich dadurch ideal für Büro- und praxisorientierte Nutzungen.
Im näheren Umfeld stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote zur Verfügung. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz mit Bushaltestellen und einem Bahnhof ist günstig, sodass sowohl Mitarbeitende als auch Kundschaft den Standort unkompliziert erreichen können. Die Nähe zu den umliegenden Ortschaften und Wirtschaftsstandorten schafft zudem kurze Wege für Geschäftstermine und Kooperationen.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Standortqualität, Erreichbarkeit und einem angenehmen Arbeitsumfeld in naturnaher Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet damit flexible Möglichkeiten für Ihre zeitliche Planung.
Ein Energieausweis, in Form eines Verbrauchsausweises, wurde bereits beantragt. Die Beheizung erfolgt über Pellets als wesentlichen Energieträger, was eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung ermöglicht.
Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin nach Absprache.
Im selben Objekt gibt es noch weitere Einheiten, welche angemietet werden können. Mehr Informationen dazu, finden sie auf unserer Webseite (www.immoheyen.de).
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 177,00 m², Gesamtfläche: 177,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3
