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169.000 €
2 Zimmer  •  43 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
169000 €
3.930 €/m²
2 Zimmer  •  43 m²  •  2. Geschoss

TOP-LAGE! Helle und Ruhige 2 Zimmer im 2. Liftstock nächst U-Bahn

Die helle Altbauwohnung verfügt über eine sehr zentrale Lage und befindet sich in der Storchengasse im einem gepflegtem Jahrhundertwendehaus. Die infrastrukturelle Nahversorgung (U-Bahn, diverse Straßenbahnlinien und Autobuslinien) ist bestens gewährleistet sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe..

Die zum Verkauf stehende helle Wohnung liegt im 2.Liftstock und befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand.

Die Wohnung gliedert sich in einem Vorraum, eine voll ausgestattet Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,  sowie ein Bad mit Dusche und getrennte Toilette.

Die Wohung ist  ist 15.10.2026 Vermietet (Netto ca €330 )

 Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 [tel:06642402496] jederzeit gerne zur Verfügung

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich  der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in keinem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
169000 €
3.930,23 €/m²
Provision für Käufer
6.084,00 € inkl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien (1150)
Ullmanstraße, Storchengasse, U4

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Untere Augartenstraße 22/7, 1020 WIEN
Denis OmerovicDein Kontakt
Online-ID: 265Y7WVSLZN9
Referenznummer: OBGC202605231347078800ccfc0e370
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