Traumhafte Wohnung in Bregenz/Lochau mit Seeblick, Top W33

6911 Lochau, Bregenzerstraße 63 6911 Lochau, Bregenzerstraße 63 Zur Karte
Personenaufzug
€ 720.000
Kaufpreis
85,20 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 720.000

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Online-ID: 2Z7WV4A
Referenznummer: Seeblick Top W33

  • Terrassenwohnung
  • Bezug: Frühjahr 2021
  • Zustand: Erstbezug
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
B
27,00 kWh/(m²·a)


Tiefgaragenplatz ab EUR 22.000,00

3,5 % Grunderwerbssteuervorschreibung
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,2 % Vertrags- und Treuhandkosten, 1 Tiefgaragenstellplatz

WOHNEN WIE URLAUB


Die zwei Gebäude der Wohnanlage Seeblick stehen selbstbewusst am Fuße des Pfänderhanges. Die klare Gliederung, die hochwertige rote Klinker-Riemchenfassade, die formal integrierten und verglasten Loggien und nicht zuletzt die sensible Einbindung der Tankstelle samt ihrem Shop zeichnen dieses Immobilienprojekt aus. Hinter dem Entwurf und der Planung steht das renommierte Vorarlberger Architekturbüro Baumschlager Hutter Partner aus Dornbirn.

Der Wohnungsmix umfasst 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie exklusive Penthäuser. Verglaste, meist seeseitig gelegene Loggien erweitern die Wohnungen in den Regelgeschossen; die großzügigen Terrassen der Penthäuser in den Dachgeschossen machen hier den Traum vom Wohnen mit Seeblick wahr. Dem außergewöhnlichen Wohnprojekt entsprechend, liegt auch die Qualität der Badausstattung deutlich über dem sonst üblichen Standard.

Von der gemeinsamen Tiefgarage gelangt man bequem in die Wohngeschosse. Besucherparkplätze stehen oberirdisch zur Verfügung. Der Kinderspielplatz sowie die gemeinsamen Gartenflächen liegen geschützt hangseitig zwischen den zwei Gebäuden.

Bei der Entwicklung des Projekts wurde besonderes Augenmerk auf eine nachhaltige und ökologische Bauweise gelegt. Die Nutzung von Erdwärme als Energiequelle sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung garantieren ein gutes Wohnraumklima und sorgen langfristig für geringe Energie- und Betriebskosten.

Tiefgarage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,60 m², Kellerfläche: 8,10 m², Bundesland: Vorarlberg

Lage

Bregenzerstraße 63
6911 Lochau

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Anbieter dieser Immobilie

Franz Pircher

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