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Provisionsfrei! Barrierefreies Neubauprojekt in Graz-Jakomini ...!

8010 Graz, Münzgrabenstraße 173-b 8010 Graz, Münzgrabenstraße 173-b Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, Neubau
343.189 € 
Kaufpreis
73,69 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
343.189 € 
Kaufpreis
73,69 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
343.189 €
Preis/m²
4.657,20 €

provisionsfrei

Online-ID: 2xyfb4e
Referenznummer: 889/04896

3. Geschoss
frei ab Frühjahr 2021

  • Balkon
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Zustand: Neubau

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  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
29,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0,64 kWh/(m²·a)


Bruttokaufpreis

Dieses traumhafte Neubauprojekt mit insgesamt 29 barrierefreien Eigentumswohnungen wird in der beliebten Stadtlage im Bezirk Jakomini errichtet.

Die hervorragende Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause.

Durch die optimale Verkehrsanbindung ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar.

Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Cafés etc. befinden sich im nahen Umkreis.

Die noch freien Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 74 m² bis ca. 100 m².

Die Wohnbereiche werden mit großzügigen Fensterfronten versehen und verleihen den Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre.
Durch die Süd-/Westausrichtung werden die Wohnungen mit viel Licht verwöhnt.

Angenehme Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone erweitern zudem den Wohngenuss.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung.
Alle Wohnungen erhalten Wohnungsstationen mit Wärmemengenzähler.

Die Böden von Bad, WC und Abstellräumen werden mit Fliesen versehen, die Vorräume erhalten lt. Plandarstellung Fliesen- oder Holzbelege.
Die Wohnräume, Küchenbereiche und Zimmer erhalten Parkettböden mit Sockelleisten.

Die qualitativ hochwertigen Kunststofffenster und Fenstertüren von den Aufenthaltsräumen werden mit außenliegendem Sonnenschutz versehen.

Den Bewohnern stehen weiters eine Liftanlage, Kellerabteile, Tiefgaragenparkplätze (gegen Aufpreis) zur Verfügung.

Die sehr gefragten Wohnungen können sowohl für den Eigenbedarf oder auch als Vorsorgewohnung erworben werden.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 23

Lage

Münzgrabenstraße 173-b
8010 Graz

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