RESERVIERT - Schönes Zuhause im Drautal nähe Weissensee

Balkon, Loggia, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
€ 270.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
2 000 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 270.000
Betriebskosten
€ 150

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2ZFAA4N
Referenznummer: OBGC20210607075257749989ccb00c6

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1960
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Terrasse, Balkon, Loggia, Wintergarten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
E
152,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
E
2,47 kWh/(m²·a)

  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Zentralheizung

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Suchen Sie ein schönes Zuhause, das bezugsfertig ist, aber auf Updates wartet, von denen Sie selbst träumen? Suchen Sie nicht weiter als dieses schöne Haus in Steinfeld.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Küchen-/Essbereich sowie ein formelles Esszimmer. Es gibt auch ein Schlafzimmer auf dieser Etage und ein Badezimmer. Im ersten Stock finden Sie ein Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, der den ganzen Tag über viel warmes Licht hereinlässt. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein nach Süden ausgerichteter Wintergarten/Loggia mit Blick auf ein großes Feld und die Berge.

Terrassen an der Ost- und Westseite des Hauses bieten zu jeder Tageszeit ideale Sitzgelegenheiten. Die Westterrasse auf der Rückseite des Hauses ist überdacht und bietet später am Tag Schatten. Vom Haus getrennt ist auch ein kleines Lagergebäude mit einem zusätzlichen Raum, der in ein Gästezimmer umgewandelt werden könnte.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Nicholas Hoppe +43 664 233 8947, Kompagnon Immobilien Kärnten

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <5.000mApotheke <4.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <4.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <1.000mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen

Lage

Steinfeld ist ein ruhiges Dorf im Drautal, das zum Bezirk Spittal an der Drau gehört. Es bietet eine bequeme Anbindung an Lienz und die Osttiroler Grenze (ca. 45 min) sowie die Nähe zur Autobahn A10 in Spittal an der Drau (ca. 20 min).

Der Weissensee ist weniger als 30 Autominuten entfernt, ebenso der Millstättersee. Dieser Standort bietet auch einen direkten Zugang zum Drautal-Radweg.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Nicholas Hoppe
Makler

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