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4 Raum Whg. - Miete in Bestlage

4060 Leonding, Dallilngerstraße 18 4060 Leonding, Dallilngerstraße 18 Zur Karte
Zentralheizung, Neubau
1.412 € 
Gesamtmiete
99 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.412 € 
Gesamtmiete
99 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.412 €
Nettomiete
1.160 €
Betriebskosten
252 €
Preis/m²
11,72 €

Online-ID: 2r7bf4b
Referenznummer: 2575/170

Terrassenwohnung
frei ab Sofort

Baujahr 2016

  • Zustand: Neubau

  • 2 Stellplätze
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  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

Skala: A
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 22.8

4 Zimmerwhg. - anspruchsvolles Wohnen in Leonding !!

In der 2016 fertig gestellten Wohnanlage der Mayr VuV GmbH - im Zentrum von Leonding -befindet sich diese hochwertige 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Bushaltestelle der Linz Linien, der Hauptplatz von Leonding und sämtliche Nahversorger sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die Wohnung wurde vom Vermieter mit einer neuen modernen Einbauküche von HAKA ausgestattet. Diese ist in der Miete inkludiert und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler und einen Herd mit Dunstabzug

Das Bad mit Tageslicht verfügt über einen unterbaufähigen Waschtisch, eine Badewanne und eine Dusche, das WC ist in einem eigenen Raum und verfügt über ein Handwaschbecken mit Warm- u. Kaltwasser. Die Wandfliesen sind in einem zeitlosen hellgrau im Format 30x60 ausgeführt worden.Der helle und offene Wohn/Essbereich bietet Platz für die Couch und eine Essgarnitur. Der eckumlaufende Balkon ist überdacht und kann vom Wohnbereich über eine Drehtüre erreicht werden.Alle 3 Schlafräume sind mit großen Dreh-Kippfenstern ausreichend lichtdurchflutet. Die gesamte Wohnung kann mit Rollläden verdunkelt werden.Beheizt wird die 4-Zimmer Wohnung mittels Fernwärme, die Verteilung erfolgt über die Fußbodenheizung. 2 Tiefgaragenplätze und ein eigenes geräumiges Kellerabteil sind inkludiert. Ein Kinderwagenabstellraum, ein Trockenraum und der Fahrradabstellraum können ebenso mitbenutzt werden. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in die Wohnebene.Die Gesamtmiete warm beträgt 1.492,- EURO pro Monat, darin enthalten sind die Bruttomiete von 1160,- inkl. Mwst., 252,- Euro Betriebskosten und 80,- Euro für Wasser, Warmwasser und Heizung. Kaution 4.000,- Euro.
Die Stromkosten der Wohnung werden gesondert über einen eigenen Zähler abgerechnet.Eine TOP Wohnung in einer TOP-Lage für anspruchsvolle Menschen, die etwas Besonderes suchen.

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir hier als gewerblicher Makler auftreten und bei Zustandekommen eines Mietvertrages die gesetzliche Provision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Mwst. verrechnen. Informationen und Besichtigungen sind natürlich kostenlos.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf unter 0810-202010 oder eine eMail an: willkommenr@lewog.atEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 22,80
HWB Klasse: A

Nettokaltmiete: 1.160,00 EUR

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41012, 3 Etagen, Mindestmietdauer: 12 Monate

Lage

Dallilngerstraße 18
4060 Leonding

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Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Aussichtslage

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