großes Grundstück mit Haus aus den 50er Jahren

2231 Strasshof an der Nordbahn, Dr. Körner Straße 2231 Strasshof an der Nordbahn, Dr. Körner Straße Zur Karte
€ 429.000
Kaufpreis
911 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 429.000

3% +Mwst.

Online-ID: 227C25U
Referenznummer: 8036

  • Grundstücksnutzung: Wohnen, Freizeit
  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • voll erschlossen
  • Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser

Strasshof an der Nordbahn, Haus mit großem Grundstück.
Das Haus mit 4 Zimmer ca. 90 m² mit Teilkeller ca. 30 m² stammt aus den 50er Jahren müsste für den heutigen Wohnstandart modernisiert werden und steht mit einem kleinen Nebengebäude ca. 20 m² auf einem zirka 911 m² großem Grundstück. Strom-Wasser-Kanalanschluss vorhanden.
Das Grundstück / Haus liegt in zentraler Lage Bahnhof Strasshof und Einkaufsmöglichkeiten beziehungsweise Schule und Kindergarten sind zu Fuß in einigen Minuten erreichbar.
Es wäre auch ein kompletter Umbau oder Abriss und Neubau anzudenken.

Die Be-Verbauungsvorschriften der Gemeinde sind :

eo: einseitig, offene Bauweise,
GFZ ( Geschoßflächenzahl) 0,6 f. Grdstk. < 450 m²
Höhe 7^: Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt, dass die maximale Gebäudehöhe 7 m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5 m für das Dach zulässig ist.
Bei niedriger ausgeführter Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5 m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5 m darf jedenfalls nicht überschritten werden.

Von der Gemeinde werden keine Aufschließungskosten vorgeschrieben, Grundstück für eine Wohnungs-Hauseinheit geeignet !

Kaufpreis € 429.000,-

Lage

Dr. Körner Straße
2231 Strasshof an der Nordbahn

Anbieter dieser Immobilie

GAHR - Immobilien Ges.m.b.H

Hauptstr 10
2231 STRASSHOF AN DER

Herr Johann Gahr

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