15 Zimmer • 80 m² Gastrofläche • 11.500 m² Grundstück
Hotel zum Kauf
398000 €398.000 €
15 Zimmer • 80 m² Gastrofläche • 11.500 m² Grundstück
(ABA) Hotel-Pension in ruhiger Lage mit großem Grundstück & Teich
Inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung eröffnet diese charmante Hotel-Pension ein unvergleichliches Wohn- und Arbeitsgefühl.
Auf großzügigen 700 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich 15 liebevoll gestaltete Zimmer, verteilt auf drei großzügige Etagen, die sowohl Gästen als auch Gastgebern ein behagliches Ambiente bieten.
Das weitläufige, 11.500 Quadratmeter große Grundstück mit seinem idyllischen Teich schafft eine Oase der Entspannung und lädt zu erholsamen Momenten ein.
Hier verschmelzen Komfort und Natur zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
Die Architektur und Raumaufteilung sind optimal auf den gastronomischen Betrieb abgestimmt, was eine reibungslose Nutzung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht.
Die gepflegte Substanz des Hauses zeugt von kontinuierlicher Pflege und Wertschätzung, sodass sich diese Pension als ein echtes Juwel in der Region präsentiert. Die Kombination aus einem einladenden Ambiente, großzügigen Flächen und dem beruhigenden Fernblick macht dieses Objekt zu einem außergewöhnlichen Angebot für anspruchsvolle Betreiber.
Merkmale
11.500 m² Grundstück
Keller
Fernblick
möbliert
30 Sitzplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
Provision für Käufer
2,42 % des Kaufpreises inkl. MwSt Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,42% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
bei Lengyeltóti (8693)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Das Balaton-Südufer zählt zu den beliebtesten Urlaubsregionen Ungarns - und das aus gutem Grund. Hier erwarten Sie lange, flach abfallende Sandstrände, warmes Wasser und besonders viele Sonnenstunden. Gerade Familien mit Kindern schätzen die sichere, seichte Uferzone, die ideales Badevergnügen bietet.
Orte wie Siófok, Balatonlelle oder Balatonboglár verbinden lebendige Promenaden, Cafés und Veranstaltungen mit entspanntem Urlaubsflair. Gleichzeitig gibt es ruhigere Abschnitte für Erholungssuchende.
Ein weiterer Vorteil: Das Südufer ist topfeben - perfekt für ausgedehnte Fahrradtouren entlang des Balaton-Radwegs oder entspannte Spaziergänge mit Seeblick. Die Sonnenuntergänge über dem Wasser gehören zu den schönsten in ganz Ungarn.
?? Entfernungen (Beispiel: Region um Siófok) Nach Wien: ca. 190-200 km - etwa 2,5 Stunden Fahrzeit Nach Budapest: ca. 100-110 km - rund 1-1,5 Stunden Fahrzeit Nach Keszthely (West-Balaton): ca. 85-95 km - ungefähr 1-1,5 Stunden entlang des Sees ? Fazit
Das Balaton-Südufer überzeugt durch:
besonders familienfreundliche Strände lebendige Orte mit Urlaubsatmosphäre ideale Bedingungen für Radfahren und Wassersport schnelle Erreichbarkeit aus Wien und Budapest
Wenn Sie Sonne, Wasser und unkomplizierten Badeurlaub suchen, ist das Südufer des Balaton eine der attraktivsten Regionen Ungarns.
Weitere Informationen
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- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten - Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D) - eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages - alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Sonstiges
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Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge - Gemeinsame Besichtigungen - Zustands- und Risikoabschätzung - Begleitung bei Kaufabwicklung
In der Provision enthalten: - Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum) - Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar - Deutsche Kaufvertragsübersetzung - Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc. - Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr
Hinweis: Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
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Stichworte
Gesamtfläche: 700,00 m², Bundesland: Somogy, 3 Etagen
