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Eigentumswohnung in St. Pölten mit Südbalkon

3100 St. Pölten 3100 St. Pölten Zur Karte
Loggia, Personenaufzug, Einbauküche
219.000 € 
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
219.000 € 
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.488,64 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2xrhl44
Referenznummer: OBGC20201004210541775c4ea1e7a64

2. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum

Baujahr 1982

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: KfW 60
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
60,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,68 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz

Eine gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage von St. Pölten-Süd.

Hier können Sie ohne weiteren Sanierungsaufwand einziehen. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die zentrale Lage werden Sie sehr schätzen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso mehrere Bushaltestellen.

Mit zwei Schlafzimmern sind Sie hier auch als Familie gut aufgehoben. Die Küche ist vom Wohnraum getrennt und verfügt über einen Bereich für einen gemütlichen Esstisch. Bad und WC sind ebenfalls getrennt und modern ausgestattet. Im WC befindet sich ein zusätzliches Handwaschbecken.

Auf Wunsch können die Möbel gegen Ablöse übernommen werden, Preis nach Vereinbarung.

2. Liftstock, Zentralheizung mit Fernwärme.

Ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von ca. € 9.000,00 kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden und reduziert den Barkaufpreis um diese Summe (Rückzahlung € 74,81/Monat). Ihr Finanzierungsaufwand beträgt dann nur noch ca. € 210.000,00 Barkaufpreis zuzüglich Kaufnebenspesen.

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Hier geht's zum Wohnkreditrechner: https://www.sparkasse.at/noe/privatkunden/wohnen-finanzieren/wohnfinanzierung/wohnkreditrechner

 

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <500mUniversität <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Carport vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Lage

3100 St. Pölten

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Nähe Schwaighof, zentrale Lage, Balkon mit Grünblick

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