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CAMPO-GRUND: aufgeschlossener Baugrund mit toller Aussicht - die Garage steht schon!

3160 Traisen 3160 Traisen Zur Karte
53.000 € 
Kaufpreis
874 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
53.000 €
Preis/m²
60,64 €

1.908,00 € inkl. 20% USt.

Online-ID: 2sfll46
Referenznummer: OBGC20160802175956220q8wsdsubpa

  • voll erschlossen

Am Rande eines Siedlungsgebietes der Marktgemeinde Traisen steht die unterkellerte Doppelgarage auf einem 874 m2 großen Bauplatz und wartet auf seine zukünftigen Nutzer. Ihre Parzelle ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet, die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind bereits entrichtet und sie liegt am östlichen Rand des Umkehrplatzes der Gemeindestraße. Die leichte Hangparzelle ist derzeit mit verschiedenen Obstbäumen bewachsen und stellt eine Baulücke in der alten Siedlung dar. Die Gemeindewasserleitung und der Schmutzwasserkanalanschluss sind bereits auf das Grundstück gelegt. Die Erdgasleitung liegt vor unserer Parzelle in der Gemeindestraße. Die unterkellerte Doppelgarage ist vom Garten her mit einer Eingangstür für den Keller begehbar, von der Gemeindestraße fährt man ebenerdig über 2 Rolltore in die Garagen. Über eine Leiter ist der Dachboden des Garagengebäudes von außen ebenfalls noch nutzbar. Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und mit Ziegel eingedeckt. Von Ihrem zukünftigen Wohnstandort sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß bei der öffentlichen Bushaltestelle oder am Bahnhof. Traisen verfügt über eine reichhaltige Infrastruktur und ist diese auf kurzem Wege erreichbar.

LASSEN SIE SICH VON DER MORGENSONNE IN IHREM KÜNFTIGEN ZUHAUSE AUFWECKEN UND ERWÄRMEN!

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KONDITIONEN: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.

 

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Lage

3160 Traisen

Anbieter dieser Immobilie


Region St. Pölten

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